【防音対策】下の階がうるさいから”床ドン”は退去です。
お引越し理由が「下の階がうるさくて寝られないので…」という方は結構います。 下の階に小さなお子様のいるご家庭であったり、深夜まで騒いでいる学生さんの声が響いてきたりと、下の階の住人の音って意外と響いてきます。 音は上に上...
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その他【実例１５選】狭い部屋の二人暮らしお洒落レイアウト
コンパクトで狭い部屋で二人暮らしをする時に、レイアウトで悩んでいる方も多いと思います。 実際、６畳くらいのワンルームから３０平米前後のお部屋まで、コンパクトなお部屋で同棲を始めるカップルの方々からお問い合わせがあります。...
大阪市内【大阪鶴見出店】スーパー「ロピア」はとにかく安い！
2020年11月に大阪市内で初めて出店された、スーパーロピア鶴見店ですが、お肉や魚介類・野菜を中心に食料品がとにかく安いと話題になっています。 コストコや業務スーパー・スーパー玉出はコスパが良いことで有名ですが、スーパー...
お金のこと【プロ直伝】賃貸の家賃交渉いくら下がる？言い方とタイミング
賃貸のお部屋を探されている方は、家賃交渉でいくら下がるのか？言い方ひとつで家賃が下がるか？どのタイミングで家賃交渉すれば上手くいくのか気にされている方も多いかと思います。 賃貸のプロとして不動産屋さんからすると、言い方や...
大阪市ミナミ大阪市中央区は「日本で１番治安が悪い」けど住みやすい？
大阪市の中央区といえば、大阪のミナミと呼ばれる中心地になります。 遠方の方だけでなく、大阪出身の方でも難波や心斎橋に行くとなると、道頓堀や心斎橋筋商店街などの食べ歩きコースから買い物まで充実しているため、若い時はワクワク...
大阪市内【平野区の家賃はなぜ安い？】治安と住みやすさ
「平野区は治安が悪いと聞いたのですが、実際どうなんですか？」という質問をよく頂きます。 昔から大阪市内で生活されている方では、”平野区＝治安が悪い”とイメージを持っている方がいるのは事実です。 しかし、場所によっては住宅...
お部屋探し【注意】内見できない人気物件を「内見なし」で契約？
お引越しの繁忙期や閑散期に関わらず、人気物件は不動産屋の物件データベースを見ていると「退去予定」から「商談中」にステータスが変更される事が多々あります。 つまり、今の入居者が退去する前に次の入居者が内見せずに契約している...
エリア別【2021年最新版】大阪市２４区の治安ランキング（治安マップ付き）
2021年に入り、お引越しシーズンが始まってきたとひしひしと感じます。 ラク賃不動産へも１～３月にお引越しされたい方からのお問い合わせが日々増えてきています。 転勤や転職・入学で、初めて大阪市内にお住まいになられる方から...
契約関係【2021年最新版】全保連はヤバイ？審査はユルいのに評判が⁉
大阪で賃貸の家を借りる時、様々な家賃保証会社の審査で落ちる方の最終受け皿として全保連を使われる大家さん・管理会社さんが多いです。 全保連の審査は厳しいという評判も多いですが、実際は数ある家賃保証会社の中で審査が通過しやす...
契約関係【2021年最新版】日本セーフティはヤバイ？入居審査の注意点
賃貸の家を借りた事のある方は「日本セーフティー」という家賃保証会社を聞いたことのある方も多いと思います。 特に大阪では、日本セーフティーを使っている大家さんや管理会社さんが多い印象があります。 今回は、現役の賃貸不動産屋...
