近鉄八尾駅の治安は良い？悪い？住みやすさを現地取材

「近鉄八尾駅」は駅前の施設が充実していると人気のエリアです。

「近鉄八尾駅はどういう人に適したエリアなの？」

と、疑問に思っている方も多くいます。

そこで、今回は近鉄八尾駅のエリアに住んでいる方にインタビューをさせていただき、治安と住みやすさをまとめました。

近鉄八尾駅のエリアに住んでいる人の声を聞いてみたいという方はもちろん、おすすめポイントも知りたいという方は是非最後までお付き合いください。

近鉄八尾駅の治安と住みやすさ概要データ

口コミデータ

近鉄八尾駅のある八尾市は高齢者の数が多い地域ですが、駅の近くに大阪経済法科大学のキャンパスもあるので、学生も多く見られます。

また、道の筋を変えると、閑静な住宅街が並んでいて駅前のようなにぎやかさはありません。

住みやすさデータ

総評
家賃のお得感	★★★☆☆（3.0点） １R／約４万 １K／約６万 １DK／-万１LDK／約７.３万２LDK／約７.２万
一人暮らしの オススメ度	★★★★☆（4.0点）
同棲・二人暮らしの オススメ度	★★★★☆（4.0点）
ファミリーの オススメ度	★★★★☆（4.0点）
治安の良さ	★★☆☆☆（2.0点）
人通りの多さ	★★★★☆（4.0点）
交通の便	★★★☆☆（3.0点）
スーパーの多さ	★★★☆☆（3.0点）
コンビニの多さ	★★★★★（5.0点）
ドラッグストアの多さ	★★★☆☆（3.0点）
飲食店の多さ	★★★★★（5.0点）
娯楽施設の充実度	★★★★☆（4.0点）
病院の多さ	★★★★★（5.0点）
警察・交番 （駅500m以内）	２件

近鉄八尾駅の近くには「アリオ八尾」という大きなショッピングモールがあります。

多くのお店が入っているので、買い物にも困りません。

また映画館も入っているので、気軽に映画を見に行けるのは大きな魅力です。

休みの日には１日過ごすこともできます。

駅前にはボーリング場もあるので、家族や友人とも楽しめる環境です。

近鉄八尾駅のアクセスと利便性

主要駅との移動時間

近鉄大阪線が通っている駅なので、梅田やなんばには２０～３０分前後で行くことができます。

学生が多く乗り込む通学の時間帯は混雑しますが、終電も遅い時間まで運行しているのは助かる点です。

また、近鉄大阪線は乗り換えをする必要はありますが、近畿圏の奈良や京都はもちろん、名古屋にまで移動できるので、軽い旅行も楽しめます。

近鉄八尾に住むのにオススメポイント３つ

①交通アクセスがいい

準急が停車する駅なので、各駅停車と準急の両方が止まるため、電車の本数が多くとても便利です。約5分ちょっとで布施駅に出られるため近鉄奈良線への乗り換えも可能です。

また約15分で鶴橋駅に出られるためJR環状線や近鉄奈良線への乗り換えも可能です。JR環状線を使えば大阪駅、近鉄奈良線を使えば難波へのアクセスが可能でとても便利です。

さらに終電は2駅先の高安駅に車庫があるため、遅くまで走っています。

また路線バスも通っており、京都駅へのバスも出ています。さらに関西国際空港へのアクセスも良く、近鉄八尾駅から約20分ほどの大阪上本町駅から直通バスが出ており、1時間半程度で到着することができます。

②住宅街は静かに過ごせる

駅周辺には飲食店が並びますが、住宅街は静かに過ごせます。

飲食店は多くありますが、駅周辺にしかなく、また周辺に他の駅が徒歩圏内にあるわけでもないので、近鉄八尾駅で飲んだ帰りの方々が他の駅を目指して住宅街を通ることはほとんどありません。

また一戸建て住宅も多くありますが、人気のエリアなのでマンションも多く、古くからの人しか住んでいないというわけでもありません。大阪の気質からか気さくな方が多いので住みやすいと思います。ゴミの分別もややこしくなく普通です。

また子どもも多く、公園も多くあるので、子育てにも向いているエリアだと思います。八尾市独自の取り組みで3歳以下の保育園も無償化になっています。

③ショッピングモールがあるので買い物に便利

アリオとリノアスという大きなショッピングモールが2つあるので、とても便利です。

アリオにはマクドナルドや飲食店が多く集まるフードコートがあります。またGUやその他服飾店のブランドも入っていますので、梅田や難波まで出なくても一通りの服は揃えることができます。さらにイトーヨーカドーのスーパーが入っていますので、生鮮の買い物にも便利です。

リノアスには西松屋やユニクロ、ロフト、しまむらなどの有名チェーン店が集まっているのでこちらもとても便利です。またリノアス内のレストラン街も充実しており、元々は百貨店であったので、良い雰囲気です。

1階にはスターバックス併設の本屋さんも入っており、ゆっくりと本を見ることができます。もちろん本屋さんはアリオの中にも大きな本屋さんがあります。

近鉄八尾に住むなら気を付けること

住宅街は道が広くないので、すれ違うのが大変です。大きな車で住宅街を通るのは運転に慣れた方でないと難しいかもしれません。

マンションも多く建ち並ぶので、とても便利に開発されている反面、少し人が多いと感じる時もあります。人が多いということは色んな方が多いということにもなります。 自分と合わない方々もいるかもしれません。

準急が止まるため電車の本数は周辺の近鉄大阪線の駅に比べると多いですが、準急を逃すと遅い時で20分は待つので、時刻表を見ずに家を出ることはできません。

飲食店が多く並ぶので金曜日の夜や週末の夜は少し賑やかかもしれません。飲食店が多いとはいっても、梅田や難波ほどの選択肢はないので、シチュエーションによってはイマイチのように感じます。

まとめ：近鉄八尾駅の治安と住みやすさについて

近鉄八尾駅前リノアス８階には「みせるばやお」という中小企業が力を合わせたワークショップが展開されています。

ここでは実際にものづくりを体験したり、ボルタリングを体験することができます。

お子さんがワークショップで楽しんでいる間においしいコーヒーが飲めるカフェまで用意されているので、ファミリーで１日楽しめる場所です。

年間パスポートを２００円で購入する必要があり、イベントによっては別途費用がかかりますが、行ってみる価値はありますよ。

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