ラク賃不動産

大阪の賃貸市場では、物件オーナー様（貸主側）から広告料が設定されているケースが多く、その広告料の範囲内で仲介業務を行うことで、借主様から仲介手数料をいただかなくても運営が可能となります。

特に大阪市内は賃貸物件の供給数が多く、入居者募集の競争が活発なため、オーナー様が早期成約を目的として広告料を設定していることが一般的です。
この仕組みにより、

・借主様 → 仲介手数料無料＆お祝い金
・オーナー様 → 空室期間短縮
・不動産会社 → 広告料で運営

という三者にメリットのある形が成立しています。

大変恐縮ですが、当社から特定の物件を一方的にご提案する形は行っておりません。

現在、募集中の賃貸物件のほとんどはSUUMO・HOME’Sなどのポータルサイトに掲載されており、お客様ご自身で条件に合うお部屋を探していただくことが可能です。

その中から、
・気になる物件
・内覧してみたいお部屋
・初期費用を抑えられるか確認したい物件

などをお送りいただけましたら、仲介手数料無料の対象可否や、より有利な契約条件になるかを個別に確認し、最適な形でサポートいたします。

お部屋探しの「窓口」として、費用面の最適化や契約内容の確認を専門的にお手伝いするスタイルですので、
まずは候補物件をお気軽にご相談ください。

仲介手数料無料の仕組み自体に大きなデメリットはありませんが、
サービスの進め方が合う方・合わない方がいらっしゃいます。

当社のサービスは、

• ご自身でインターネットからお部屋を検索できる方
• 候補物件を決めてご相談いただける方
• 契約書類を郵送で受け取り、オンライン（スマートフォンのテレビ電話等）で説明を受けられる方

にとっては、来店不要でスムーズに契約まで進められるため、
初期費用を抑えながら円滑にご入居いただける非常にメリットの大きいサービスです。

一方で、

• 複数のお部屋を何件も比較しながら内覧したい方
• 不動産会社から物件提案を受けて探したい方
• 店舗で対面相談をしながら進めたい方
• 契約手続きも来店して行いたい方

といった従来型の不動産会社のサポートを重視される場合には、
当社のサービス形態が合わない可能性もございます。

そのため、「費用を抑えながら効率的にお部屋探しをしたい方」に最適な仕組みとしてご提供しております。

一般的に、SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトに複数の不動産会社が掲載しているお部屋は、オーナー様から広告料が設定されているケースが多く、こうした物件は仲介手数料無料＋お祝い金還元が可能になることが多いのが特徴です。

まずはLINEで気になるお部屋のURLや物件名をお送りください。
対象可否を個別に確認し、初期費用をできるだけ抑えられる形でご案内いたします。

はい、内覧のご対応も可能です。
当社では、お一人様につき1部屋まで、現地集合にて内覧のご案内を行っております。

他のお客様のご案内状況やスケジュールとの兼ね合いにより、日時は事前調整となりますので、
ご希望の際はあらかじめご相談ください。

また、

• 退去前で室内の内覧ができない物件
• 遠方などの理由で現地確認が難しい場合
• 図面や写真で判断できる物件

につきましては、内覧なしでの入居申込み・契約手続きにも対応しております。

物件の状況に応じて柔軟にご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。

ラク賃不動産では、大阪市中心部をはじめ、大阪府・兵庫県・京都府の主要都市エリアに対応しております。
大阪の賃貸物件を中心に、仲介手数料無料でご契約可能なお部屋探しをサポートしています。

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■大阪府

【大阪市（全区対応）】
北区・中央区・西区・天王寺区・浪速区・西成区・大正区・港区・此花区・福島区・都島区・城東区・鶴見区・旭区・東淀川区・淀川区・西淀川区・住之江区・住吉区・阿倍野区・東住吉区・平野区・生野区・東成区

【大阪市 主要駅エリア】
梅田駅・大阪駅・北新地駅・南森町駅・天満駅・天神橋筋六丁目駅・中崎町駅・中津駅・新大阪駅・江坂駅・十三駅・塚本駅・福島駅・野田阪神駅・玉川駅・弁天町駅・大正駅・九条駅・阿波座駅・本町駅・心斎橋駅・堺筋本町駅・長堀橋駅・谷町四丁目駅・谷町六丁目駅・森ノ宮駅・鶴橋駅・上本町駅・日本橋駅・難波駅・なんば駅・大国町駅・新今宮駅・動物園前駅・天王寺駅・昭和町駅・西田辺駅・長居駅・住吉大社駅・天下茶屋駅・岸里駅・花園町駅・今里駅・緑橋駅・深江橋駅・放出駅・京橋駅・蒲生四丁目駅・関目高殿駅・千林大宮駅・太子橋今市駅・都島駅・井高野駅 ほか

【大阪市隣接エリア（北摂）】
豊中市・吹田市・箕面市・池田市・茨木市・高槻市・摂津市

【南大阪エリア】
堺市（全区）・松原市・藤井寺市・羽曳野市・富田林市・河内長野市・岸和田市・和泉市

【東部エリア】
東大阪市・八尾市・大東市・守口市・門真市・寝屋川市・四條畷市

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■兵庫県

【神戸市（全区対応）】
東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区

【神戸市主要駅エリア】
三ノ宮駅・元町駅・新神戸駅・六甲道駅・住吉駅・御影駅・岡本駅・摂津本山駅・王子公園駅・新長田駅・板宿駅・名谷駅・学園都市駅・西神中央駅・舞子駅・垂水駅・鈴蘭台駅・谷上駅

【阪神間（重点対応）】
西宮市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市

【播磨エリア】
明石市・加古川市・高砂市・姫路市

【北播磨・丹波エリア（案件ベース対応）】
三田市・丹波篠山市・丹波市 など

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■京都府

【京都市（中心・強化エリア）】
中京区・下京区・上京区・東山区・南区・左京区・北区・右京区・西京区・伏見区

【京都市主要駅エリア】
京都駅・烏丸駅・四条駅・河原町駅・烏丸御池駅・丸太町駅・二条駅・西院駅・桂駅・山科駅・伏見桃山駅・丹波橋駅・出町柳駅・今出川駅・北大路駅

【京都市周辺（案件ベース対応）】
宇治市・長岡京市・向日市・亀岡市・城陽市・八幡市・木津川市 など

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※掲載物件の確認について

エリア内でも、物件ごとに仲介手数料無料の可否が異なります。
気になるお部屋のURLや物件名をお送りいただけましたら、対象可否を個別に確認いたします。