「大阪で賃貸を借りたいけれど、初期費用が高くてすぐには引っ越せない…」そんなお悩みをお持ちではありませんか？敷金・礼金・仲介手数料・保証料など、賃貸契約にはまとまった資金が必要です。
しかし、今では後払い・分割払いで初期費用を抑えて入居するという選択肢も広がってきています。
本記事では、大阪エリアで賃貸初期費用を抑える方法や、ラク賃不動産が提供する初期費用後払い・分割サービスについて詳しくご紹介します。LINE相談も可能なので、ぜひ参考にして理想の住まいを見つけてください。
もくじ
大阪の賃貸の初期費用の相場は？
大阪で賃貸物件を探す際に、家賃以外に必要な「初期費用」の相場を把握しておくことが大切です。ここでは大阪エリアの特徴的な費用構成を確認しましょう。
家賃４～６カ月分になることが多い
大阪の賃貸初期費用は、一般的に家賃の4〜6ヶ月分が目安となります。例えば、家賃6万円の部屋を借りる場合、総額24〜36万円が必要になる計算です。
この中には、敷金・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換費・火災保険・前家賃などが含まれており、物件や管理会社によって大きな差があります。
「初期費用ゼロ」の物件でも注意が必要で、月々の家賃が高めに設定されていたり、退去時に高額請求されることもあるため、内訳の確認が重要です。
仲介手数料１カ月分は弊社なら不要
一般的な不動産会社では、仲介手数料として家賃の1ヶ月分＋消費税がかかるのが通例です。しかし、ラク賃不動産ではこの仲介手数料を無料または大幅に割引できる物件を多数ご紹介しています。
家賃6万円の物件なら、本来6万6千円の仲介手数料がかかるところを0円に抑えることが可能。その分、引っ越し費用や家具・家電の購入に予算を回せます。
仲介手数料ゼロの物件をLINEでご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
その他の費用も弊社では交渉可能
保証料や火災保険料、鍵交換費用などの細かい費用項目も、実は交渉の余地があります。ラク賃不動産では、入居者様の予算に応じて、管理会社や貸主と連携して交渉を行います。
「鍵交換費が高い」「初期費用をもう少し抑えたい」などのご要望があれば、予算内で納得できるプランをご提案いたします。
LINEで物件情報とともに「このくらいに抑えたい」と伝えるだけで、柔軟に対応いたします。
ラク賃不動産の初期費用後払い・分割サービス
「初期費用がすぐに用意できない…」という方でも安心してお部屋探しができるよう、ラク賃不動産では後払い・分割払いに対応したサービスを提供しています。
LINEで事前審査が可能
ラク賃不動産では、LINEでの簡単なやりとりだけで、初期費用の分割審査が可能です。年収や勤務状況などをヒアリングし、事前に審査結果をお伝えします。
来店不要・書類不要・完全無料でご利用いただけるため、忙しい方でも安心です。
「LINEで相談するだけで、分割できるかわかる」この手軽さが、多くのお客様からご好評をいただいています。
3回払いまでは手数料0円
初期費用の分割と聞くと、「手数料が高そう…」と不安に感じる方もいらっしゃいます。ラク賃不動産では、3回払いまでの分割であれば手数料が完全無料です。
たとえば、初期費用15万円を3回に分けた場合、月々5万円ずつの支払いで、追加の費用は一切発生しません。
金利なしで分割できるという安心感が、多くの方にご利用いただいている理由のひとつです。
最大48回払いにすることも可能
「3回じゃ足りない…」という方には、最大48回払いまで対応可能なプランもご用意しています。こちらは信販会社との提携によるサービスで、毎月少額ずつ無理なく支払いを続けることができます。
例：初期費用30万円 → 48回払い → 月々約6,250円＋手数料
支払い回数や金額は、LINEで事前にシミュレーションも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
初期費用分割・後払いの利用方法
実際に初期費用の後払い・分割サービスを利用するにはどうすればよいのでしょうか？LINEを活用すれば、手続きもスムーズでストレスなく進められます。以下で具体的な流れをご説明します。
①LINEで審査のご相談
まずはLINEから「初期費用の分割希望」とご連絡ください。担当スタッフがすぐにヒアリングを行い、必要な情報を確認します。
ヒアリング内容は以下のようなものです：
- 希望する物件の家賃・エリア
- 勤務形態や年収、雇用状況
- 希望の分割回数や予算
このように、すべてLINEで完結するため、来店不要。お仕事や子育てでお忙しい方にも非常に好評です。
②審査結果で初期費用の限度額が分かる
LINEでのやり取りをもとに、最短当日中に審査結果をご案内します。限度額が決まることで、どのくらいの家賃の物件が対象になるかが明確になります。
たとえば、初期費用20万円まで分割OKとなった場合、それに見合う物件をご提案いたします。
「自分はいくらまでなら後払いできるのか？」を事前に把握することで、ムダなく効率的に物件選びができます。
③初期費用の予算内で借りれる物件を契約
審査で分かった限度額の範囲内で、ラク賃不動産がご希望条件に合う物件をピックアップします。もちろん、「駅近がいい」「バストイレ別が希望」「ペット可がいい」などのご要望にも柔軟に対応。
LINEで物件画像や初期費用の詳細をお送りし、気になる物件があれば、内見の予約やお申し込みもすべてLINE上で完結できます。
④入居後に後払い・分割払い開始
契約手続き完了後、晴れてご入居となります。後払い・分割払いは入居後からスタート。契約時に支払いスケジュールや引き落とし口座などを設定し、あとは自動でお支払いが進みます。
入居と支払いのタイミングをずらせるため、引っ越し準備や生活立ち上げに集中できるのが大きなメリットです。
賃貸の初期費用後払いでよくある質問
後払い・分割サービスに関して、よくいただくご質問をまとめました。疑問を解消して、安心してご利用ください。
後払いできる物件は限られる？
基本的には、どの物件でも後払い可能です。ただし、UR賃貸など一部公的機関が管理している物件では後払いに対応していないため注意が必要です。
ラク賃不動産では、あらかじめ後払い可能な物件のみをご紹介します。LINEで「後払い希望」と伝えていただければ、対応物件だけをピックアップしますので安心です。
予算内で柔軟に選べる物件を多数ご用意しています。
後払いの手数料は高い？
3回払いまでは完全に手数料0円です。それ以降の回数をご希望の場合は、提携の信販会社によって手数料が発生しますが、無理なく支払えるようなプランをご提案いたします。
事前にLINEでシミュレーションすることで、月々の支払い額や手数料の詳細も確認できますので、安心してご利用いただけます。
時間はかかりますか？
お急ぎの方でも安心です。最短で当日中に審査結果をお伝えできます。LINEのやり取りも非常にスピーディーなので、「週末に内見、週明けに入居したい」というご希望にも対応可能です。
早ければ翌日には契約・入居というスピード感のある対応も可能なので、お急ぎの方もぜひご相談ください。
【まとめ】大阪で賃貸の初期費用後払い・分割払いのご相談お待ちしてます。
大阪での賃貸契約には、初期費用のハードルが大きな悩みとなります。しかし、ラク賃不動産の後払い・分割サービスを活用すれば、手元にまとまった資金がなくてもすぐに引っ越し可能です。
LINE相談で気軽に審査・物件紹介ができるので、忙しい方や遠方の方でもスムーズ。仲介手数料ゼロ・分割手数料ゼロ（最大3回）という魅力も活用しながら、新生活をスタートしてみませんか？
まずはLINEで「初期費用分割希望」とご連絡ください。専任スタッフが親身になって対応いたします。
ラク賃不動産について
私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。
「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。
通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費（大手賃貸サイトへの高額な掲載費用）や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料０円でサービス提供しております。
ご提供できるサービス
- 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
- 賃貸サイトで気になったお部屋をLINEで空室確認
- 入居申込みから契約まで郵送とテレビ電話でオンライン完結可能
- 契約書類のご説明にお近くのカフェまで出張します（大阪市内限定）
- 来店不要のため遠方の方でも安心
- お引越し先のライフライン（電気・ガス）手配
- お引越し先のインターネット回線手配
- 格安のお引越し業者の手配
- LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
- その他できる限りのサポートを行っております
上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。
「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。
楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。
