UR金剛団地

富田林市高辺台、久野喜台、寺池台にあるUR金剛団地の概要、空室状況、周辺環境・事故物件情報やUR金剛団地の最寄り駅である南海高野線「大阪狭山市」駅を使った主要部へのアクセスの利便性などまとめてみました。

その情報を基にUR金剛団地へお引越しを考えている方は治安や住みやすさを感じて頂ければと思います。

金剛団地の概要と周辺環境データ

金剛団地の概要

金剛団地の周辺環境

※号棟によっては距離がずれる場合があり数分の誤差がございます。

Googleマップ調べ：1～2ｋｍまでの周辺の施設状況となります

金剛団地の空き状況

UR金剛団地の空き状況は公式サイトで確認することができます。 1日に複数回更新されますのでほぼリアルタイムで空室状況を確認することができます。 最新の空室状況を確認する際は下記リンクより公式サイトの方で確認することをおススメいたします。

上記リンクはUR都市機構公式サイト金剛団地の空室確認ページに飛びます。

金剛団地の主要駅アクセスと利便性

• 金剛団地の最寄り駅：南海高野線「大阪狭山市」駅

金剛団地は一人暮らしに向いている！

UR金剛団地は子育て世帯の方も多くいらっしゃいますがもちろん一人暮らしの方にもオススメできます。

というのも一人暮らしの方に人気の1LDKタイプのお部屋はリノベーション済みのお部屋が多いため、きれいな部屋をお得な値段で借りることができるからです。

1LDKのお部屋なら最低でも40㎡以上ありますので一人暮らしであれば広々お部屋を使うことができます。

他にも人気の無印良品とコラボしたMUJI×URのリノベーションしたお部屋も金剛団地にはあり、シンプルでおしゃれなお部屋に住みたい方にもおすすめです。

また鉄筋コンクリート造りなのもうれしいポイントです。

一人暮らしをお考えの方には金剛団地もぜひ候補に入れてみてください。

金剛団地の事故物件情報

金剛団地で事件性のあった事故物件は136号棟の1階にあったようです。

内容としましては2012年に同居していた家族の遺体を部屋に放置していた。
といった内容になります。
金剛団地自体はかなり大きく部屋数も5,030戸数とかなり大型の団地となっておりますので、
事故物件にあたる確率は低いかと思います。

もし気になる場合は136号棟をさけるのが良いかと思います。

UR金剛団地のよくある質問

①ラク賃不動産でURを契約するメリット

ラク賃不動産でUR物件を契約するメリットを下記にまとめてみました。

ラク賃不動産でご相談から仮申し込みまでLINEで行うことができます！ 気になる物件が見つかれば営業時間内にLINEで仮申し込みまですることができるので、手軽に仮申し込みができ、物件を押さえることが可能です。

さらに、ラク賃不動産経由で契約までしていただいた方にもれなくお祝い金をプレゼント！ ぜひラク賃不動産をご活用ください。

②お祝い金について

ラク賃不動産経由で仮申し込みをされて入居された方にはもれなくお祝い金を進呈させて頂いております。

お祝い金の仕組み

弊社よりUR物件をご契約頂くとUR都市機構よりいただける広告料(あっせん手数料)をお客様に還元させて頂いております。

そのため通常で契約するよりもラク賃不動産経由であればお得にURに引っ越すことが可能です！   お祝い金は家賃の50％～最大100％を入居日より1週間以内に入金させて頂きます！ 物件ごとに割合は変わります。

③費用はかかるの？

サービスの利用や仮申し込みのキャンセルなど ラク賃不動産が費用を頂くことは一切ございませんのでご安心ください。

UR金剛団地の入居までの流れ

UR物件の入居までの流れは大きく分けて下記のようになります。

それぞれをご説明させて頂きます。

仮申し込み

一般的な賃貸物件を借りる時の大きな違いは内覧前に仮申し込みが必要となります。

仮申し込みが通ると、申し込んだ物件が約１週間確保され、その間に内覧することが可能となります。

約1週間の間は物件が他の方に申し込まれることはありませんのでじっくりと検討することが可能です。

もちろん内覧前、内覧後に仮申し込みのキャンセルも可能です。

費用も一切かかりませんので 内覧してみたいなというUR物件が見つかりましたらまずは仮申し込みをおススメいたします。

ラク賃不動産ではＬＩＮＥ追加で来店不要で仮申し込みが可能です。

内覧

ラク賃不動産の方で内覧の手配をさせて頂きますので、ご自身たちだけでじっくりとご内覧の方をしていただくことが可能です。

内覧後お部屋を気に入って頂けましたら、必要書類を準備の上、ご契約の手続きに進んで頂きます。

お部屋が気に入らなかった場合は仮申し込みをキャンセル頂ければ問題ございません もちろん来店不要でキャンセルも可能です。

また他のUR物件に変更していただくことも可能です。

契約の手続き

UR営業センターにて契約の手続きの方を行います。

必要書類等をご準備頂けましたら1度の訪問で契約が完了となります。

入居

契約が無事完了しましたら、入居日から1週間以内、早くて当日でお祝い金の方をご進呈させて頂きます。

UR物件を検討の際はぜひラク賃不動産をよろしくお願いいたします。

まとめ：金剛団地について

「金剛」は1960年代にニュータウンとして開発された約5,000戸の街です。

現在もリニューアルされ続けている金剛は、買い物先や医療施設も充実しており安心して快適に暮らせる街です。

駅からは少し離れていますが、閑静で暮らしやすい街です。徒歩13分の所にある「金剛ショッピングモール」にはスーパーの他郵便局や生活用品店がそろっているので、駅まで行かなくても買い物や用事が済ませられます。

さらに幼稚園や保育園も多く、近くには緑豊かでグラウンドや散歩道も整備された「金剛中央公園」もあるので、子育て世帯にも人気の街です。

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ラク賃不動産について

私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。

「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。
通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費（大手賃貸サイトへの高額な掲載費用）や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料０円でサービス提供しております。

ご提供できるサービス

1. 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
2. 賃貸サイトで気になったお部屋をLINEで空室確認
3. 入居申込みから契約まで郵送とテレビ電話でオンライン完結可能
4. 契約書類のご説明にお近くのカフェまで出張します（大阪市内限定）
5. 来店不要のため遠方の方でも安心
6. お引越し先のライフライン（電気・ガス）手配
7. お引越し先のインターネット回線手配
8. 格安のお引越し業者の手配
9. LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
10. その他できる限りのサポートを行っております

上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。

「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。

楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。

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