新深江駅の治安は良い？悪い？住みやすさを現地取材

新深江駅は、OsakaMetro千日前線にあります。
大阪市東成区に所在し、東端の終点・南巽駅の3つ手前の駅です。

大きなショッピングモールなどはありません。下町の雰囲気を残した住宅街です。

下町というと、ガラの良し悪しや近所づきあいなどについていろいろ心配される方が多いのですが、今回は、新深江駅の近くにお住いの方をお尋ねし、その辺りのことを詳しく聞いてきました。

新深江駅でのお住いを検討される際の、参考情報の1つにしていただければうれしいです。

新深江駅の治安と住みやすさ概要データ

口コミデータ

口コミでは、「お年寄り（が多い）」という文言が目立ちます。近所づきあいというキーワードもちらほら。下町のにおいを感じ取ることができます

住みやすさデータ

総評
家賃のお得感	★★★★☆（4.0点） １R／約3.9万円 １K／約5.8万円 １DK／約6.2万円 １LDK／約8.1万円 ２LDK／約7.9万円
一人暮らしの オススメ度	★★★☆☆（3.0点）
同棲・二人暮らしの オススメ度	★★★☆☆（3.0点）
ファミリーの オススメ度	★★★★☆（4.0点）
治安の良さ	★★★★☆（4.0点）
人通りの多さ	★★★★☆（4.0点）
交通の便	★★★★☆（4.0点）
スーパーの多さ	★★★★☆（4.0点）
コンビニの多さ	★★★★☆（4.0点）
ドラッグストアの多さ	★★★★☆（4.0点）
飲食店の多さ	★★★★☆（4.0点）
娯楽施設の充実度	★★★☆☆（3.0点）
病院の多さ	★★★★☆（4.0点）
警察・交番 （駅500m以内）	0件

家賃相場は、沿線の駅の中では安いほうで、おすすめです。
（東南端終点の南巽に近いほど安くなる傾向があります。）

商店街があって、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがひしめく…とにかく買い物は便利な場所です。公園も多く、落ち着いて暮らせているとのコメントも何件かありました。

学校が多いこともあって、防犯や交通安全について重きがおかれるためでしょう、治安がよいとの意見を多く見かけます。一方で、治安が悪いという意見も一定数ありました。「何が」というのは伺えませんが、特に下町商店街なので、大阪あるあるの「自転車マナーの悪さ」のことかもしれません。また、大通りからはずれると、街頭が少なく暗い場所があるようです。

下町ということで、近所づきあいの煩わしさを指摘する口コミもあります。コミュニティとの関わり方は人それぞれですし、向き／不向きがありますが、居住地によってもだいぶん様相は異なると思いますので、この辺りは実際に住んでみないと分からないところでしょう。

新深江駅駅のアクセスと利便性

主要駅との移動時間

OsakaMetroの駅なので、どこに行くのもさほど苦労はしません。そのうえ、600mほど南西（徒歩7分程度）に近鉄・今里駅があり、近鉄線も利用できるのがいいですね。

新深江駅に住むのにオススメポイント３つ

①治安が良い

※以下の内容は、実際にお住いの方による感想です。（表現等に一部修正を加えています。）

おすすめの駅の理由として、住んでみて治安がとても良いと思いました。夜遅くて歩いていても、何かあったことはありませんし、私の友達も住んでいたのですが、治安が良く住みやすいと言っていました。

お店もチラホラあるので、暗いということはありませんし、夜でも安心して歩くことが出来ます。ただ、どんな場所でも明るいわけではなく、路地裏などに行くと暗い場所もあるので、出来るだけお店がる近くを歩いた方が良いと思います。

全体的には治安が良く新深江駅周辺は犯罪件数が少ないので、女性の一人暮らしなどにもおすすめです。大通りなら、安心して歩ける場所が多いので、治安が良いところに住みたいと考えている人は是非住んでみてくださいね。

②家賃が安い

※以下の内容は、実際にお住いの方による感想です。（表現等に一部修正を加えています。）

大阪駅は比較的高い地域も多いですが、この新深江駅は比較的安いのではないかと思います。私は1DKのアパートを5万円ほどで住んでいました。大阪の方では安い方になると思います。

5万円ほどの物件でも、設備もしっかりとしていましたし、モニター付きのインターフォンもあったので女性でも安心して住めるようなアパートがたくさんありました。学生などでお金があまりない方でも住みやすい地域なのではないかと思います。

私は家賃の安さでこの地域に住むと決めたので、出来るだけ家賃は安いところが良いという人は新深江駅はとても良いと思います。大阪の高い場所に比べたらかなりリーズナブルに生活が出来るのではないかと思います。家賃を出来るだけ抑えたい方におすすめです。

③静かなので暮らしやすい

※以下の内容は、実際にお住いの方による感想です。（表現等に一部修正を加えています。）

おすすめポイントとして、駅を降りると住宅街などがたくさんありますが、ファミリー層が多い地域でもあるので、比較的夜は静かだと思いました。スーパーなども近くにありますが、それでも夜はうるさいということはなく、静かなので生活がしやすかったです。もし、出来るだけ静かな場所で生活がしたい、夜はしっかりと休みたいという人は新深江駅周辺はとてもいいと思います。

新深江駅でも南の方が閑静な住宅街という感じがするので、出来るだけ静かな場所が良いという人は駅周辺でもスーパーやコンビニが近くにない車通りが少ない場所を選んで住むことをおすすめします。ただ、全体的に静かな雰囲気があるので騒音などが気になるということは少ないと思います。

新深江駅に住むなら気を付けること

※以下の内容は、実際にお住いの方による感想です。（表現等に一部修正を加えています。）

基本的に静かな場所で治安もいいのですが、ひとつだけ注意点があります。それは、新深江駅から徒歩10分程度で行ける今里駅の近くに歓楽街があるので、そういったところの近くに住みたくないという人は今里駅の方面の場所に住まない方がいいかもしれません。出来るだけ駅周辺に住むことをおすすめします。

また、駅の方向によっては近くにスーパーなどがない場所もあるので、スーパーに頻繁によりたい人はスーパーが近くにあるところの近くに住むことをおすすめします。さらに基本的に治安が良いですが、一本奥に入ると明かりもほぼなく暗い道があるのでそういった場所は女性は夜一人で行かないようにしてください。基本的には良い場所なのですが、少しだけ注意点があるので参考にしてください。

まとめ：新深江駅駅の治安と住みやすさについて

取材した方の感想や口コミを見るかぎり、都会と田舎の両方の空気がうまく混ざっている印象を受けました。「○○で有名な新深江駅！」などと取り上げられることはほぼありませんが、家賃も安くて買い物も交通も便利とあれば、落ち着いて暮らせる町だといえるでしょう。

さて、あなたはどのようにお感じになりましたか？
ずっと何世代も前からここに住んでいる、というコメントをちょくちょく見かけましたが、そうした土地の人とうまくなじんでいけるかどうかがポイントの1つかもしれません。

もし、新深江駅周辺があなたの転居先の候補にあがるようでしたら、ぜひラク賃不動産までご相談ください。お待ちしております。

LINEで相談する（無料）

ラク賃不動産について

私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。

「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。
通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費（大手賃貸サイトへの高額な掲載費用）や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料０円でサービス提供しております。

ご提供できるサービス

1. 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
2. 賃貸サイトで気になったお部屋をLINEで空室確認
3. 入居申込みから契約まで郵送とテレビ電話でオンライン完結可能
4. 契約書類のご説明にお近くのカフェまで出張します（大阪市内限定）
5. 来店不要のため遠方の方でも安心
6. お引越し先のライフライン（電気・ガス）手配
7. お引越し先のインターネット回線手配
8. 格安のお引越し業者の手配
9. LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
10. その他できる限りのサポートを行っております

上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。

「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。

楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。

LINEで相談する（無料）