徳庵駅の治安は良い？悪い？住みやすさを現地取材

徳庵駅周辺は、古い雰囲気が漂う落ち着いた住宅街です。

駅東にはフレスポ東大阪やカインズホームなどの大型商業施設があり、必要な日用品は揃ので私生活には何も支障がでません。

ただ、道幅が狭く、車がすれ違うのは難しい場所が多いのが特徴で尚且、街灯も少なく、夜道が暗いため、女性が一人で歩くの少し不安です。

このエリアには学校が多く、ファミリー向けの物件が充実しているため、単身者向けの物件は探しにくい。

そのため、一人暮らし用の物件を探すのは少し難しいかもしれない。

今回は、徳庵駅について治安や住みやすさについて紹介していきます。

徳庵駅の治安と住みやすさ概要データ

口コミデータ

住んでいる人たちの性別については女性が若干多く、男女比率は52％女性、48％男性です。

人口比率からみると、30代、40代、60代のファミリー層が多いのが特徴です。

住みやすい環境なので、子供からお年寄りまで住んでいます。

住みやすさデータ

総評
家賃のお得感	★★★★★（5.0点） １R／約5.3万円 １K／約4.9万円 １DK／約5.5万円 １LDK／約7.1万円 ２LDK／約8.0万円
一人暮らしの オススメ度	★★★☆☆（4.0点）
同棲・二人暮らしの オススメ度	★★★★☆（4.5点）
ファミリーの オススメ度	★★★★☆（4.0点）
治安の良さ	★★★★☆（4.0点）
人通りの多さ	★★☆☆☆（2.0点）
交通の便	★★★☆☆（3.0点）
スーパーの多さ	★★★☆☆（3.0点）
コンビニの多さ	★★★☆☆（3.0点）
ドラッグストアの多さ	★★★☆☆（3.0点）
飲食店の多さ	★★★☆☆（3.0点）
娯楽施設の充実度	★★★☆☆（3.0点）
病院の多さ	★★★☆☆（3.0点）
警察・交番 （駅500m以内）	1つ

徳庵駅の家賃相場はかなり安くてお得です。

築年数が古い部屋もありますが、新しい部屋も作られているので探し次第ではかなり綺麗な部屋を安く借りることも可能です。

しかし、一人暮らし向けの部屋が少なくファミリー向けの部屋を一人で住まないといけなくなる可能性もあります。

ルームシェアや同棲などなら、借りやすいですね。

徳庵駅のアクセスと利便性

主要駅との移動時間

乗り換えなしで梅田まで20分で行けるのに、家賃が安く住みやすいのはかなり高ポイントです。

どの主要駅に30分以内に着くので、大阪圏内ならどの場所でも仕事が行きやすいです。

お出かけにも電車で出やすいので休日も楽しめますね！

徳庵駅に住むのにオススメポイント３つ

①大阪の中心部までのアクセスがいい

徳庵駅は大阪市と東大阪市が隣接している所で、大阪市の端と東大阪市の端に位置しております。

徳庵駅から京橋と北新地まで乗り換えせず一本で行く事ができ、尼崎や明石までも一本で行く事が出来ます。

また京橋まで約7分、北新地まで約20分と北のエリアへは比較的アクセスはいいと思います。

電車も普通しか止まりませんが朝と夕方のラッシュ時は本数も多く5〜7分間隔ぐらいで電車がくるので、駅ですごく待つなどはないと思います。

京橋で乗り換え、天王寺や難波まで行くのも約30分程度でいけます。

また徳庵駅から自転車で行ける距離に地下鉄中央線の駅もあるので地下鉄も利用でき、駅前から近鉄バスも出ているので約20分程度かかりますが近鉄線へもバスで行く事ができます。

②スーパーや薬局、病院など多数ある

徳庵駅の周辺にはとにかく病院や薬局、スーパーなどが比較的多いです。

病院も個人病院の整形外科や内科、歯医者、眼科、小児科など様々な病院があります。

駅から少し離れますが診療所もあります。全て見てくれる大きな病院は近くにはないですが、様々な診療科の病院があるのですごく安心だと思います。

薬局も沢山あり、小さな薬局から大きなチェーン店まで大小様々な薬局があり、大体の薬局は調剤もしているので病院帰りにはちょうどいいです。

スーパーもあり、少し離れますが自転車で10分程の距離に大きめのスーパーやホームセンターなどが入った商業施設も数カ所あり、生活雑貨に食料品から衣類まで揃えることができます。

病院やお店が多いのでとても生活しやすい所だと思います。

③住宅街なので比較的静か

徳庵駅周辺は車の通りは結構ありますが、道はそこまで大きくなく少し奥に入るとほとんどが住宅です。

駅前には居酒屋や喫茶店などあり少し活気がありますが少し行くととても静かです。

駅周辺こそマンションがありますがほとんどが一軒家やアパート、長屋が多いです。

ほとんどが住宅からなっている地域なので朝はもちろん日中も夜も比較的静かだと思います。

静かではありますが、近くに小中学校があるので朝や夕方は子供達の元気な声も聞こえてくる、元気な声も聞こえつつ落ち着いてゆったり生活できる地域だと思います。

また、昭和ながらの長屋もとてもおおく、一歩踏み入れると昭和の雰囲気の漂うなんとも言えない懐かしい気持ちにもなる街並みも徳庵駅の周辺にはあります。

徳庵駅に住むなら気を付けること

交通の便も良く、スーパーや病院も沢山あり生活はとてもしやすいですが立地に対して家賃は少し高めです。

ファミリーには良いかもしれませんが一人暮らしである程度広さのあるキレイな家に住みたいとなるとなかなかの家賃を支払わないといけないかもしれません。

ファミリータイプのマンションも築年数が経っていてもそこまで安くはないです。

また家を買うとなっても元々土地が少なく、また土地の値段も高めなので少々値が張る傾向があるので注意が必要です。

徳庵駅周辺は静かな街ですが、裏道に入ってしまうと街灯はありますがすごく細くて暗い道が多いのでその点も注意が必要だと思います。

防犯の面では遠回りして帰るのが必要かなと思います。

まとめ：徳庵駅の治安と住みやすさについて

主要駅まで20分で行けるのに、ファミリー向けの物件が安く借りれられるのが徳庵駅です。

築年数が古い建物もありますが、新しい建築されている物件もあるので入念い探しましょう！

安くお得にすみたいなら徳庵駅おすすめです。

徳庵駅にご興味がある方は、ぜひラク賃不動産までご相談ください♪

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