大阪市東淀川区にあるUR新豊里団地の概要、空室状況、周辺環境やUR新豊里団地の最寄り駅であるOsaka Metro今里筋線だいどう豊里駅 を使った主要部へのアクセスの利便性などまとめてみました。
その情報を基にUR新豊里団地へお引越しを考えている方は治安や住みやすさを感じて頂ければと思います。
新豊里団地の概要と周辺環境データ
新豊里団地の概要
引用元：UR都市機構 https://www.ur-net.go.jp/chintai/kansai/osaka/80_2050.html
| 新豊里団地 | |
|---|---|
| 家賃帯 | 39,700円～62,200円 (共益費：中層：3,670円・高層：3,500円) |
| 間取り | 1R～2DK |
| 専有面積 | 27㎡～49㎡ |
| 郵便番号 | 〒533-0013 |
| 住所 | 大阪市東淀川区豊里二丁目、四丁目 |
| 最寄り駅 | Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅 徒歩12～18分：約1Kｍ |
| ⓵その他の駅 | 阪急京都線上新庄駅 バス10分 徒歩2～6分：約1.5km |
| ②その他の駅 | JRおおさか東線淡路駅 徒歩29分：約2.2kｍ |
| ⓷その他の駅 | 阪急千里線淡路駅 徒歩27～33分：約2.4Kｍ |
| ④その他の駅 | 阪急千里線下新庄駅 徒歩32分：約2.6kｍ |
| 新豊里団地管理サービス事務所 | |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 電話番号 | 06-6346-3456 |
新豊里団地の周辺環境
| 周辺の件数 | 最寄りの施設までの距離 | 最寄りの施設名 | |
|---|---|---|---|
| スーパー | 16件 | 徒歩4分：約350ｍ | ライフ豊里店 |
| コンビニ | 20件以上 | 徒歩3分：約270ｍ | ローソン 豊里六丁目店 |
| ドラッグストア | 6件 | 徒歩4分：約350ｍ | 藤元薬癒堂 |
| 病院・クリニック | 18件 | 徒歩3分：約270ｍ | みずほクリニック |
| 保育園 | 18件 | 徒歩2分：約160ｍ | 豊里第２保育所 |
| 幼稚園 | 6件 | 徒歩4分：約300ｍ | 大橋学園豊里幼稚園 |
| 警察署・交番 | 4件 | 徒歩6分：約450ｍ | 東淀川警察署 豊里交番 |
※号棟によっては距離がずれる場合があり数分の誤差がございます。
Googleマップ調べ：1～2ｋｍまでの周辺の施設状況となります
新豊里団地の空き状況
UR新豊里団地の空き状況は公式サイトで確認することができます。 1日に複数回更新されますのでほぼリアルタイムで空室状況を確認することができます。 最新の空室状況を確認する際は下記リンクより公式サイトの方で確認することをおススメいたします。
上記リンクはUR都市機構公式サイト新豊里団地の空室確認ページに飛びます。
新豊里団地の主要駅アクセスと利便性
- 新豊里団地の最寄り駅：Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅
| 主要駅 | 乗車時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|
| 梅田駅・大阪駅 | 22分 | 1回 |
| なんば駅・難波駅 | 35分 | 1回 |
| 新大阪駅 | 39分 | 1回 |
| 天王寺駅 | 36分 | 1回 |
| 京橋駅 | 24分 | 1回 |
停車するバス停は下記となります。
瑞光二丁目
上新庄駅前
大桐二丁目
豊里団地前
豊里団地西口
北淀高校前
豊新四丁目
豊新三丁目
東淀中学校前
UR新豊里団地のよくある質問
①ラク賃不動産でURを契約するメリット
ラク賃不動産でUR物件を契約するメリットを下記にまとめてみました。
ラク賃不動産でご相談から仮申し込みまでLINEで行うことができます！ 気になる物件が見つかれば営業時間内にLINEで仮申し込みまですることができるので、手軽に仮申し込みができ、物件を押さえることが可能です。
さらに、ラク賃不動産経由で契約までしていただいた方にもれなくお祝い金をプレゼント！ ぜひラク賃不動産をご活用ください。
②お祝い金について
ラク賃不動産経由で仮申し込みをされて入居された方にはもれなくお祝い金を進呈させて頂いております。
お祝い金の仕組み
弊社よりUR物件をご契約頂くとUR都市機構よりいただける広告料(あっせん手数料)をお客様に還元させて頂いております。
そのため通常で契約するよりもラク賃不動産経由であればお得にURに引っ越すことが可能です！ お祝い金は家賃の50％～最大100％を入居日より1週間以内に入金させて頂きます！ 物件ごとに割合は変わります。
③費用はかかるの？
サービスの利用や仮申し込みのキャンセルなど ラク賃不動産が費用を頂くことは一切ございませんのでご安心ください。
UR新豊里団地の入居までの流れ
UR物件の入居までの流れは大きく分けて下記のようになります。
それぞれをご説明させて頂きます。
仮申し込み
一般的な賃貸物件を借りる時の大きな違いは内覧前に仮申し込みが必要となります。
仮申し込みが通ると、申し込んだ物件が約１週間確保され、その間に内覧することが可能となります。
約1週間の間は物件が他の方に申し込まれることはありませんのでじっくりと検討することが可能です。
もちろん内覧前、内覧後に仮申し込みのキャンセルも可能です。
費用も一切かかりませんので 内覧してみたいなというUR物件が見つかりましたらまずは仮申し込みをおススメいたします。
ラク賃不動産ではＬＩＮＥ追加で来店不要で仮申し込みが可能です。
内覧
ラク賃不動産の方で内覧の手配をさせて頂きますので、ご自身たちだけでじっくりとご内覧の方をしていただくことが可能です。
内覧後お部屋を気に入って頂けましたら、必要書類を準備の上、ご契約の手続きに進んで頂きます。
お部屋が気に入らなかった場合は仮申し込みをキャンセル頂ければ問題ございません もちろん来店不要でキャンセルも可能です。
また他のUR物件に変更していただくことも可能です。
契約の手続き
UR営業センターにて契約の手続きの方を行います。
必要書類等をご準備頂けましたら1度の訪問で契約が完了となります。
入居
契約が無事完了しましたら、入居日から1週間以内、早くて当日でお祝い金の方をご進呈させて頂きます。
UR物件を検討の際はぜひラク賃不動産をよろしくお願いいたします。
まとめ：新豊里団地について
新豊里団地のすぐ南には淀川が流れ、淀川河川公園が広がります。テニスコートや芝生公園があり、自然を感じながらスポーツを楽しんだりのんびりできる環境が整っています。交通機関も阪急、ＪR、Osaka Metroと行き先別に使い分けができ、通勤、通学、レジャーにとても便利です。また徒歩5分圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、10分圏内にはホームセンターもあり、日々のお買い物は徒歩で行ける環境も魅力の1つです。教育機関、病院も近くにあり、どの世代の方も安心して生活できる環境がおすすめです。
