ラク賃不動産は大阪のお部屋探し・賃貸の仲介手数料0円!

【現地取材】西中島南方駅の治安と住みやすさ!住んだ人の口コミは一人暮らしに向いてる?

西中島南方駅の治安

家賃が安くて、交通の便が良いということで、大阪で初めて一人暮らしをする方からのお問い合わせの多いのが、西中島南方駅周辺です。

しかし、「西中島南方駅周辺って治安が悪いとか、ガラが悪いって聞いたのですが…」とご相談を頂くことも多いです。

そこで、今回は西中島南方駅にお住まいの方に、聞き込み調査をしましたので、リアルな西中島南方駅の治安や住みやすさについて、ご紹介いたします。

西中島南方駅の概要・データ

住みやすさ口コミ治安データ

口コミデータ

口コミ情報
住んでいる性別 男性5割:女性5割
住んでいる年代層 20代・30代が多い
住んでいる世帯 単身一人暮らしが多め
住んでいる属性 学生から社会人まで幅広い

住みやすさデータ

総評
ラク賃不動産の5つ星
家賃のお得感 ★★★★★(40/50点)
1R/約4.5万円
1K/約5.5万円
1DK/約6万円
1LDK/約11万円
2LDK/約11万円
一人暮らしの
オススメ度
★★★★★(45/50点)
同棲・二人暮らしの
オススメ度
★★★★☆(40/50点)
ファミリーの
オススメ度
★★★☆☆(35/50点)
治安の良さ ★★★☆☆(33/50点)
人通りの多さ ★★★★☆(40/50点)
交通の便 ★★★★☆(42/50点)
スーパーの多さ ★★★☆☆(37/50点)
コンビニの多さ ★★★★☆(40/50点)
ドラッグストアの多さ ★★★☆☆(35/50点)
飲食店の多さ ★★★★☆(42/50点)
娯楽施設の充実度 ★★★★☆(43/50点)
病院の多さ ★★★☆☆(37/50点)
警察・交番
(駅300m以内)
1件

ワンルームや1Kのお部屋が非常に豊富なエリアで、家賃も大阪市内では比較的抑えられるようなお部屋が豊富となりますので、選択肢が多くて選べないという方もいます。

家賃が安すぎて、「事故物件ですか?」とご質問を頂くことも多いです…。

また、西中島南方駅に「キーエンス」の本社があることも有名ですが、大手企業の支店や営業所も多いため、長期出張や単身赴任のビジネスマンも多く住んでいるエリアになります。

最近では、メディアで紹介されるような有名ラーメン店・餃子店が多く、遠方から来た方がラーメン屋さんに行列を作っている景色もよく見られます。

大阪 治安 ランキング

【2021年最新版】大阪市24区の治安ランキング(治安マップ付き)

西中島南方駅のアクセスと利便性

交通アクセス ★★★★☆(40/50点)

主要駅との移動時間

西中島南方駅のホーム
主要駅 乗車時間 乗り換え回数
梅田駅・大阪駅 5分 0回
なんば駅 14分 0回
新大阪駅 2分 0回
淀屋橋駅 8分 0回
中之島駅 12分 1回
本町駅 10分 0回
心斎橋駅 12分 0回
京橋駅 12分 1回
天王寺駅 21分 0回

大阪市内を移動するのに、一番重要な大阪メトロ御堂筋線が通っているため、ほとんど乗り換え不要で、どこへでも行くことができます。

大阪一人暮らしおすすめ

【2021年最新】大阪で初めての一人暮らしおすすめ地域10選

西中島南方に住むのにオススメポイント3つ

西中島南方駅の前

①B級グルメやラーメン店が多い

西中島南方周辺は大阪屈指のラーメン店の激戦区で、ガイドブックなどで紹介される名店が集結しています。

また、「たこ焼き・お好み焼き」をはじめ、各種居酒屋・焼肉店・串揚げ・餃子専門店・中華・もつ料理・唐揚げ専門店・寿司屋etc…とにかく和洋折衷あらゆるジャンルでの飲食店が所狭しとひしめき合っております。

更にこの辺りは中小のベンチャー企業等も数多くあり、サラリーマンにありがたいコスパ抜群で美味しいランチ営業にも力を入れているお店も多くあります。

ワンコインで食べれるランチのお店も沢山ありますよ。

また、日中は多くのビジネスマンで飲食店も賑わいますが、負けじと夜も夜間飲食店が賑わっている街でもあります。

駅周辺には数多くの夜のお店が連なっており、「サラリーマンの夜のオアシス」として接待や各飲み会等で盛り上がっています。

②とにかく交通の便が非常に良い

大阪・梅田と新大阪のほぼ真ん中あたりに位置する西中島南方は、「大阪の大動脈」ともいわれる地下鉄御堂筋線の停車駅で、新大阪、梅田、難波、天王寺など、大阪の主要駅に乗り換えなしで行くことが出来ます。

特に新大阪へは1駅で1分、梅田へは2駅で5分と、非常に交通の便は抜群です。

JR新大阪駅より東海道新幹線で各方面へ、JR大阪駅より関西国際空港や西日本各方面へ、また隣接する阪急南方駅より京都・神戸方面へと、大阪駅・梅田駅等中心街への利便性、また全国各方面への圧倒的アクセスが非常に魅力的です。

とにかく淀川を渡れば中心部ですし隣町の新大阪へも徒歩でも約10分で行くことが出来ちゃいます。

交通の利便性を第一に考えておられる方にはオススメです。

③中心部からほど近く家賃相場が割安

大阪中心部からほど近くのエリアとしては家賃の相場は比較的安いのではないでしょうか。

2020年2月現在の家賃相場ですが、ワンルームが4.93万円、1Kが6.20万円、1LDKが10.32万円、2LDKが11.86万円と、特に学生さんや単身のビジネスマン・女性が多いエリアですので、ワンルームや1Kの物件などは種類も豊富に取り扱っていますし数多く揃っています。

また、球数自体が多いのでピンキリではありますが、中にはワンルームであれば家賃2万円〜でも捜すことも出来ちゃいます。(もちろん、金額相応のお部屋ですが…

淀川を挟んで1駅中心部へ行った中津駅や梅田駅と比べると家賃相場はかなり安く、大阪・梅田に近いエリアで安い物件をお探しの方には西中島駅周辺の物件はとても割安感があると感じます。

西中島南方に住むなら気を付けること

西中島南方駅の夜道

梅田やなんば・天王寺等、繁華街からは淀川挟んで少し離れてはおりますが、それでも国道423号線をはじめ、各主要道路が張り巡らされており、交通量も多く事故や騒音などの注意は必要かと思います。

また、地下鉄御堂筋線梅田駅には2駅ほどなので、とにかく朝のラッシュ時には既に沢山のお客さんが乗客しており、乗車するのも一苦労するほどの混雑です。

治安面としても、日中は多くのビジネスマン等比較的安全なイメージではありますが、とにかく夜間飲食店が多く混在しているので、酔っ払いやスカウト・キャッチ等の呼び込みなど、特に駅周辺は夜は一変します。

繁華街に比べれば犯罪などの治安面は良いかとは思いますが、特に一人暮らしの女性や学生さんなどは注意も必要です。

東淀川区の治安

【人気上昇中!】東淀川区の治安と住みやすさ

西中島南方駅に住んでいる人の口コミ

西中島南方駅の賃貸マンション
男性(20代・一人暮らし)

遠方から大阪へ初めて引越したのですが、朝のラッシュ時の電車は混雑度がとてもつもなく、最初は驚きました。

しかし、居酒屋が安く、B級グルメも充実しているため、食事に困ることはありません。

また、梅田であれば、自転車で行く事もできるので、気分転換にサイクリングで色んな所に出かけることもあります。

治安については、夜になると夜道が暗いところも多く、女性であれば若干怖いと感じる方もいるとは思いますが、大通り沿いであれば特に気ならないかと思います。

女性(20代・一人暮らし)

心斎橋や難波付近のミナミエリアにも電車1本、梅田へも電車1本のため、非常に便利です。

何と言っても、家賃が抑えられる点が非常に魅力的なのですが、あまりにも家賃が安いお部屋は女性にオススメしません。

最初は興味本位で、西中島南方駅近くのとても安い賃貸マンションの内覧をしたのですが、ガラの悪い住人の方がいたりして、若干怖いと感じたため、少し家賃を上げた所に決めました(それでも大阪の都心では安い方ですが)。

昼はビジネスマンが多く安心できますが、夜は酔っ払い・スカウト等がいるため、静かな住宅街を求めている方には向いてないかもしれません。

30代(男性・二人暮らし/同棲)
パートナーも私も御堂筋線沿線に勤務先があるため、西中島南方駅を選びました。

お部屋探しを始めた当初は、御堂筋沿線で色々探しましたが、思っていた以上に家賃が高ったため、西中島南方駅でしか条件に合うものがなく、土地勘が無いまま引っ越しましたが、非常に満足しています。

もし、次に引越すことになっても、今のエリア付近で住みたいと考えています。

まとめ

西中島南方駅の大通り

西中島南方駅の情報をまとめてみると、ファミリーというよりも、単身・一人暮らし向けのエリアだと感じました。

とにかく大阪の中心部や繁華街からほど近いエリアの中でも家賃相場自体も割安物件も多いので、治安面で少々気になるものの、西中島南方駅はとてもオススメな駅です。

初めて大阪へ引っ越す方は、西中島南方駅を視野に入れてみてはいかがでしょうか?

ラク賃不動産は仲介手数料0円
ラク賃不動産は大阪の賃貸仲介手数料無料

ラク賃不動産について

私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。

ラク賃不動産のご紹介

「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。

通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費(大手賃貸サイトへの高額な掲載費用)や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料0円でサービス提供しております。

ご提供できるサービス

ラク賃不動産のサービス_v2

  1. 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
  2. 賃貸サイトで気になったお部屋をLINEで空室確認
  3. 入居申込みから契約まで郵送とテレビ電話でオンライン完結可能
  4. 契約書類のご説明にお近くのカフェまで出張します(大阪市内限定)
  5. 来店不要のため遠方の方でも安心
  6. お引越し先のライフライン(電気・ガス)手配
  7. お引越し先のインターネット回線手配
  8. 格安のお引越し業者の手配
  9. LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
  10. その他できる限りのサポートを行っております

上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。

「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。

楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

LINEで相談(無料)