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【住民に取材】大阪市西成区の治安がヤバいのは過去の話?

大阪市西成区の治安

新世界付近の通天閣やジャンジャン横丁に観光客も多く来ており、チャイナタウン構想や星野リゾート進出など、明るい話題が多くなってきている大阪市西成区ですが、未だに治安が悪いと思われている方も多いです。

Youtuber(ユーチューバー)の方が「あいりん地区」を紹介したり、ドヤ街や日雇いなどを紹介していることによって、若い世代の方は西成区=危ない街だと思っているみたいですね・・・。

実は、一部の地域を外せば交通の利便性が非常に高く、家賃・物価も抑えて生活ができる便利で魅力的な街となっております。

西成区を避けて天王寺や難波付近お部屋を探されている方でも、「西成区に住んでみたいかも」と思って頂けるように、大阪市西成区の魅力と治安・住みやすさをご紹介しようと思います!

大阪市西成区ってどんなところ?

大阪市西成区_治安やばい

大阪市西成区は、大阪市の中心より若干南側に位置しており、大正区・浪速区・天王寺区・阿倍野区・住吉区・住之江区に囲まれています。

北側にある浪速区には、なんば駅や大国町駅があり、天王寺区は天王寺駅を中心にあべのハルカス等の観光名所があるため、大阪市の都心部へのアクセスが抜群に良い立地となっております。

大阪メトロ御堂筋線やJR環状線も通っておりますので、ミナミエリアだけでなく、大阪梅田駅のキタエリアも電車1本で乗り換えなくアクセスが可能です。

人口 10万8,724人(12位/大阪市24区中)
世帯数 6万9,686世帯(7位/大阪市24区中)
面積 7.37K㎡(16位/大阪市24区中)
人口密度 1万4,752人/K㎡(11位/大阪市24区中)

また、数字を見ると意外と思われる方もいかと思いますが、実は世帯数が大阪市内で7位となっており、ご夫婦やファミリーでお住まいの方が大阪市内では多いエリアとなっております。

動物園前駅・新今宮駅付近は繁華街や観光地のため、単身の男性・女性が多く住んでいるエリアとなりますが、南側の岸里駅や玉出駅付近はファミリーや新婚カップルも多くお住まいの閑静な住宅街となっています。

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あいりん地区・飛田新地について

西成区のあいりん地区・飛田新地マップ

Youtubeでよく紹介されている西成区といえば、「あいりん地区」・「飛田新地」のイメージが強いと思いますが、実際は西成区の一部の地域のことを通称で呼ばれているだけです。

あいりん地区では、今でも路上生活者のホームレスの方が住んではいますが、コロナ前からは観光客やバックパッカーが多い街となっておりますので、昔よりは比較的治安も落ち着いてきております。

飛田新地は昔ながらの料亭が立ち並び、歴史的を感じる街並みとなっております。

飛田新地にある有形文化財

遊郭として建てられ、飛田新地で最も古い建造物である、料亭の「鯛よし百番」は2000年に国の登録有形文化財に認定されています。
以外と知られていないですが、当時の歴史を感じる外観となっておりますので、観光で行ってみても良いでしょう。

西成区の数字で見る治安

気になる大阪市西成区の治安ですが、大阪府警が公表している大阪市24区の犯罪検挙数を元に令和1年(2019年1月~12月)の数値をランキング化しました。

大阪市西成区治安の表

ネットでは、「日本で一番治安が悪い西成区」や「日本のスラム街」など色々と悪いイメージが書かれておりますが、実際は大阪市内で下から数えて4番目くらいの治安の悪さとなります。

数字上では、意外と中央区・北区・浪速区の方が治安が悪いという結果になります。

続いて、犯罪件数の内訳をランキング化してみました。

大阪24区中の順位
路上強盗 同率3位
放火 1位
暴行 3位
傷害 3位
空き巣 4位
ひったくり 同率13位
すり 同率14位
万引き 13位
公然わいせつ 同率4位
住居侵入 同率15位
器物破損 3位

西成区で生活するには、放火や路上強盗・暴行・傷害・器物破損に気を付けないとならないと思うと、とても治安が悪いように感じてしまうかもしれませんが、大阪市内で一番治安が悪いエリアという訳ではないので、何とも言えないかと思います。

大阪 治安 ランキング

【2021年最新版】大阪市24区の治安ランキング(治安マップ付き)

西成区へ住む3つの魅力

そんな西成区ですが、魅力も沢山あります!
西成区に住むと得られる3つの魅力をご紹介します。

①交通アクセスが抜群に良い

大阪市地下鉄

大阪環状線を使えば大阪市内を全て回ることができ、御堂筋線を使えば新大阪駅・梅田駅~なんば駅まで行くこともでき、四つ橋線を使っても梅田駅・本町駅・なんば駅まで電車1本行けるという抜群のアクセス環境となっています。

しかも、大阪メトロ御堂筋線の動物園前駅は、朝も混雑しないため、本町や淀屋橋のオフィス街で務めている方も電車で座って通勤できると聞くこともあります。

通勤も休日もどこへでも行ける充実した環境となっております。

西成区を通る電車
  • JR大阪環状線
  • JR関西本線
  • 阪堺電気軌道阪堺線
  • 大阪メトロ御堂筋線
  • 大阪メトロ四つ橋線
  • 大阪メトロ堺筋線
  • 南海線
  • 南海高野線

②実はグルメが充実した街

西成区といえば、激安スーパーの「スーパー玉出」のイメージがあると思いますが、安いのはスーパーだけではありません。

スーパー玉出の外観

【衝撃の写真】スーパー玉出のお弁当はヤバイ?安くない?

最近では、「ホルモンやまき」なども人気となっておりますが、その他にもB級グルメが充実しているのが西成区なります。

居酒屋で1品100円前後は当たり前の感じで賑わっておりますので、B級グルメといっても、値段はC級・味はA級とおっしゃる方もいます!

③お得なお部屋が多い

西成区で、キタ・ミナミエリアと同等のお部屋を借りようと思うと、1割前後は大阪市内の家賃相場より安くで住むことができます。

また、最近では観光客目当てにできた新築の民泊マンションなども新型コロナウイルスの影響で営業できなくなり、相場より安い金額で賃貸として募集されていることも増えてきました。

とても良いお部屋だけど西成区か…

と悩まれている方も実際にお部屋を見て、周辺の地域や利便性を考えると、これ以上にお得なお部屋はないなと思って入居されます。
一度、ご内覧をされてみてはいかがでしょうか?

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西成区の住民へ聞いてみた

大阪市西成区の通天閣

女性(同棲)
最寄り駅:花園町駅

なにかと煙たがられる西成区ですが私はそれなりに住みやすい地域だと感じています。
家賃は大阪市内にしては高くない方ですし、難波までメトロだと2駅と遊びに行くのにも困りません。
交通量は曜日によって変動がありますね。平日は多いけど土日は少ないかも。
小中学校もちらほらあるので、一定時間になると子どもの出没率がぐっとアップします。全体的に単身よりファミリー世帯が多いです。若い人よりかは昔からいる世帯や二世帯が多いように感じるので、筋によっては古い家や商店なんかもありますね。駅周りにスーパーやドラッグストアが充実しているので買い物には困りませんし、私個人が思うことですが、区役所の人たちは割と親切な人が多いと思います。ただ、やはり西成区。圧倒的に中年の男性率が高いので、西成区の中でも場所はしっかり下見して選んだ方がいいかと。

女性(家族とお住まい)
最寄り駅:玉出駅

西成と聞けばあまり良いイメージがないかと思われます。
でも西成の中でも花園や新今宮以外はそんなことないです。特に岸里玉出より南側はホント住み良い街です。
ここ何年もホームレスの人を見なくなったし、治安もいいです。あちこちにスーパーもコンビニもあって、夜も明るいし、おなじみのスーパー玉出もたくさんあるので深夜でも買い物okです。保育園も多いし、家族連れのかたもたくさん住まれてます。
26号線沿いとかは特に飲食店もたくさんあって、外食にも困らないし、夜でも多くの人が歩いています。後、たこ焼き屋さんがたくさんあります。ソースのかかってないダシの味の会津屋のたこやきはよくTV取材も来てますし、ぜひ食べて欲しいです。
西成は(特に南側)老若男女、誰にでもおすすめできる街だと思います。

男性(新婚)
最寄り駅:新今見駅

じぶんは現在でありますが34歳の男性会社員をおこなっております。
こちらの地域でありますが、賃貸なども他の大阪の地域と比較をしても断然に安いと思うので、コストを下げたいという方にはぴったりだと思います。「スーパー玉出」他の安いスーパーなども数多くあり、食料の買い物なども安く済ませることができるので、おすすめです。
比較的に女性が多い街でもあるので出会いなどを求めている方にも合っているか思います。ただファミリーですごすことに関してはあまりおすすめはできません。
「あいりん地区」と言われる日本一治安が悪い地域があります。最近ではyoutubeと言ったネット動画でも取り上げられておりますが、ホームレスの方なども多数いるのでファミリーですごすことに関してはあまりおすすめはできません。

SNSでの口コミ

家賃がお得な西成区の家賃相場

大阪市西成区には19もの駅があります。

西成区でも家賃相場が高めのエリアもありますので、全体の家賃相場の平均値は以下の通りとなります。

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.5万円前後
1LDK 5万円前後
2LDK 9.0万円前後
3LDK 10万円前後

新今宮駅(JR環状線・南海本線・阪堺電車)

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.5万円前後
1LDK 7万円前後
2LDK 9.5万円前後
3LDK 10万円前後

天下茶屋駅(大阪メトロ堺筋線・南海本線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.5万円前後
1LDK 6.5万円前後
2LDK 9.0万円前後
3LDK 10万円前後

動物園前駅(大阪メトロ堺筋線・御堂筋線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.5万円前後
1LDK 6.5万円前後
2LDK 9.0万円前後
3LDK 12万円前後

玉出駅(大阪メトロ四つ橋線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.5万円前後
1LDK 7万円前後
2LDK 8万円前後
3LDK 9万円前後

岸里駅(大阪メトロ四つ橋線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 4万円前後
1LDK 6.5万円前後
2LDK 8万円前後
3LDK 9万円前後

花園町駅(大阪メトロ四つ橋線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.5万円前後
1LDK 6.5万円前後
2LDK 10.5万円前後
3LDK 12万円前後

岸里玉出駅(南海本線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.5万円前後
1LDK 7万円前後
2LDK 8.5万円前後
3LDK 10万円前後

萩ノ茶屋駅(南海本線)

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.5万円前後
1LDK 7万円前後
2LDK 8.5万円前後
3LDK 10万円前後

南海汐見橋線

西天下茶屋駅・木津川駅・津守駅の3駅を平均すると以下のような家賃相場となっております。

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.5万円前後
1LDK 7万円前後
2LDK 8.5万円前後
3LDK 10万円前後

阪堺電車-阪堺線

阪堺電鉄沿線上には、以下8駅がありますが、ほとんど家賃相場が変わりません。

阪堺電車の駅(西成区内)
  • 今池駅
  • 今船駅
  • 松田町駅
  • 北天下茶屋駅
  • 聖天坂駅
  • 天神ノ森駅
  • 東玉出駅
  • 塚西駅
間取り 家賃相場
ワンルーム 3.5万円前後
1LDK 6万円前後
2LDK 7.5万円前後
3LDK 9万円前後

まとめ

大阪市西成区のイメージは変わりましたでしょうか?

お部屋をお探しの方であれば、賃貸サイトでご自身のご希望条件で西成区もエリアに追加してみてはいかがでしょうか?

想像していた以上に綺麗な賃貸マンションが沢山あります。

本当は西成区に行ったこともないけど、噂話だけで避けているという方も多いので、一度ご内覧すれば、お部屋だけでなく周辺環境の魅力も感じることだと思います。

ぜひ、西成区の賃貸物件についても初期費用最安値でご契約頂けるラク賃不動産を活用頂ければと思います!

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私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
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