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UR森之宮団地

森之宮

大阪市城東区にあるUR森之宮団地の概要、空室状況、周辺環境やUR森之宮団地の最寄り駅であるJR大阪環状線森ノ宮駅を使った主要部へのアクセスの利便性などまとめてみました。

その情報を基にUR森之宮団地へお引越しを考えている方は治安や住みやすさを感じて頂ければと思います。

森之宮団地の概要と周辺環境データ

森之宮団地の概要

森之宮
引用元:UR都市機構 https://www.ur-net.go.jp/chintai/kansai/osaka/80_1280.html
森之宮団地
家賃帯 53,500円~83,700円(共益費6,700円)
間取り 1DK~3LDK
専有面積 34㎡~69㎡
郵便番号 〒536-0025
住所 大阪市城東区森之宮一丁目
最寄り駅 JR大阪環状線森ノ宮駅 徒歩5~8分:約550m
⓵その他の駅 Osaka Metro中央線森ノ宮駅 徒歩5~8分:約550m
②その他の駅 Osaka Metro中央線緑橋駅 徒歩10分:約850m
⓷その他の駅 JR大阪環状線大阪城公園駅 徒歩15~18分:約1.4km
④その他の駅 Osaka Metro長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩18分:約1.3km
森之宮団地管理サービス事務所
住所 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番16号 第一京橋ビル1階
営業時間 10:00~18:00
電話番号 06-6809-1540

森之宮団地の周辺環境

周辺の件数 最寄りの施設までの距離 最寄りの施設名
スーパー 20件以上 徒歩10分:約750m KOHYOJR森ノ宮店
コンビニ 20件以上 徒歩1分:約74m セブン-イレブン JS森之宮団地店
ドラッグストア 13件 徒歩7分:約500m スギドラッグ 森ノ宮店
病院・クリニック 20件以上 徒歩3分:約240m 森之宮病院
保育園 20件以上 徒歩6分:約500m 森之宮保育園
幼稚園 8件 徒歩5分:約400m 大阪市立北中道幼稚園
警察署・交番 8件 徒歩12分:約1km 城東警察署 中浜交番

※号棟によっては距離がずれる場合があり数分の誤差がございます。

Googleマップ調べ:1~2kmまでの周辺の施設状況となります。

森之宮団地の空き状況

UR森之宮団地の空き状況は公式サイトで確認することができます。 1日に複数回更新されますのでほぼリアルタイムで空室状況を確認することができます。 最新の空室状況を確認する際は下記リンクより公式サイトの方で確認することをおススメいたします。

上記リンクはUR都市機構公式サイト森之宮団地の空室確認ページに飛びます。

森之宮団地の主要駅アクセスと利便性

  • 森之宮団地の最寄り駅:JR大阪環状線森ノ宮駅
主要駅 乗車時間 乗り換え回数
梅田駅・大阪駅 11分 0回
なんば駅・難波駅 18分 1回
新大阪駅 24分 1回
天王寺駅 10分 0回
京橋駅 3分 0回
バス停:地下鉄緑橋
森之宮団地より徒歩11分:約850mこちらのバス停地下鉄緑橋に停車するバスは61個のバス停に直行でいくことができます。

停車するバス停は下記となります。

杭全
生野南小学校前
今林東部市場前
中川西公園前
中川二丁目
大池中学校前
大池橋
地下鉄今里
猪飼野橋
生野消防署前
田島三丁目
関目一丁目
城東区役所前
地下鉄蒲生四丁目
新喜多大橋
新喜多東
鴫野
東中本三丁目
田島五丁目
森小路
高殿七丁目
高殿
守口車庫前
地下鉄太子橋今市
今市
今市一丁目
千林
地下鉄関目成育
鴫野駅前
東中浜一丁目
中浜
東中本二丁目
新喜多東二丁目
諏訪二丁目
極楽橋
鴫野西一丁目
鴫野西三丁目
中央一丁目
城東区保健福祉センター分館
極楽橋南詰
新喜多東一丁目
鴫野東一丁目
鴫野会館
城東スポーツセンター
鴫野西二丁目
衛門橋西詰
森之宮二丁目北
森之宮二丁目
血液センター
城東大橋
東中浜二丁目
東中浜公園
東中浜八丁目
永田二丁目
永田三丁目
諏訪小学校
天王田公園
城運橋
天王田
天一橋
天王田楠根公園

UR森之宮団地のよくある質問

①ラク賃不動産でURを契約するメリット

ラク賃不動産でUR物件を契約するメリットを下記にまとめてみました。

ラク賃不動産でご相談から仮申し込みまでLINEで行うことができます! 気になる物件が見つかれば営業時間内にLINEで仮申し込みまですることができるので、手軽に仮申し込みができ、物件を押さえることが可能です。

さらに、ラク賃不動産経由で契約までしていただいた方にもれなくお祝い金をプレゼント! ぜひラク賃不動産をご活用ください。

②お祝い金について

ラク賃不動産経由で仮申し込みをされて入居された方にはもれなくお祝い金を進呈させて頂いております。

お祝い金の仕組み

弊社よりUR物件をご契約頂くとUR都市機構よりいただける広告料(あっせん手数料)をお客様に還元させて頂いております。

そのため通常で契約するよりもラク賃不動産経由であればお得にURに引っ越すことが可能です!   お祝い金は家賃の50%~最大100%を入居日より1週間以内に入金させて頂きます! 物件ごとに割合は変わります。

③費用はかかるの?

サービスの利用や仮申し込みのキャンセルなど ラク賃不動産が費用を頂くことは一切ございませんのでご安心ください。

UR森之宮団地の入居までの流れ

UR物件の入居までの流れは大きく分けて下記のようになります。

それぞれをご説明させて頂きます。

仮申し込み

一般的な賃貸物件を借りる時の大きな違いは内覧前に仮申し込みが必要となります。

仮申し込みが通ると、申し込んだ物件が約1週間確保され、その間に内覧することが可能となります。

約1週間の間は物件が他の方に申し込まれることはありませんのでじっくりと検討することが可能です。

もちろん内覧前、内覧後に仮申し込みのキャンセルも可能です。

費用も一切かかりませんので 内覧してみたいなというUR物件が見つかりましたらまずは仮申し込みをおススメいたします。

ラク賃不動産ではLINE追加で来店不要で仮申し込みが可能です。

 

内覧

ラク賃不動産の方で内覧の手配をさせて頂きますので、ご自身たちだけでじっくりとご内覧の方をしていただくことが可能です。

内覧後お部屋を気に入って頂けましたら、必要書類を準備の上、ご契約の手続きに進んで頂きます。

お部屋が気に入らなかった場合は仮申し込みをキャンセル頂ければ問題ございません もちろん来店不要でキャンセルも可能です。

また他のUR物件に変更していただくことも可能です。

契約の手続き

UR営業センターにて契約の手続きの方を行います。

必要書類等をご準備頂けましたら1度の訪問で契約が完了となります。

入居

契約が無事完了しましたら、入居日から1週間以内、早くて当日でお祝い金の方をご進呈させて頂きます。

UR物件を検討の際はぜひラク賃不動産をよろしくお願いいたします。

まとめ:森之宮団地について

森之宮団地最大の魅力は「大阪城公園」すぐの立地です。市民の森と呼ばれる緑豊かな自然に囲まれながらランニングやお散歩、ピクニック等が楽しめます。また「大阪城ホール」や「大阪城音楽堂」をはじめ周辺には音楽を楽しむことができる施設が多数あり、休日は近場でリフレッシュすることができます。最寄り駅のJR大阪環状線森ノ宮駅までは徒歩5分と抜群のアクセスで、都市部へ移動も乗り換えなしでスムーズです。駅直結の商業施設「ビエラ森ノ宮」で生活に必要なものはほぼ揃います。また周辺には医療機関も多く、どの世代の方も安心して生活が送れる環境が整っています。

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ラク賃不動産について

私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。

ラク賃不動産のご紹介

「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。

通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費(大手賃貸サイトへの高額な掲載費用)や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料0円でサービス提供しております。

ご提供できるサービス

ラク賃不動産のサービス_v2

  1. 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
  2. 賃貸サイトで気になったお部屋をLINEで空室確認
  3. 入居申込みから契約まで郵送とテレビ電話でオンライン完結可能
  4. 契約書類のご説明にお近くのカフェまで出張します(大阪市内限定)
  5. 来店不要のため遠方の方でも安心
  6. お引越し先のライフライン(電気・ガス)手配
  7. お引越し先のインターネット回線手配
  8. 格安のお引越し業者の手配
  9. LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
  10. その他できる限りのサポートを行っております

上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。

「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。

楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。

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