八尾市にあるUR山本団地の概要、空室状況、周辺環境やUR山本団地の最寄り駅である近鉄大阪線河内山本駅を使った主要部へのアクセスの利便性などまとめてみました。
その情報を基にUR山本団地へお引越しを考えている方は治安や住みやすさを感じて頂ければと思います。
山本団地の概要と周辺環境データ
山本団地の概要
山本団地 | |
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家賃帯 | 38,800円~49,500円(共益費2,710円) |
間取り | 1DK~2K |
専有面積 | 31㎡ |
郵便番号 | 〒581-0013 |
住所 | 八尾市山本町南3丁目6番 |
最寄り駅 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩7~8分:約500m |
⓵その他の駅 | 近鉄大阪線高安駅 徒歩12~13分:約900m |
②その他の駅 | 近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩25~27分:約2㎞ |
⓷その他の駅 | 近鉄大阪線恩智駅 徒歩26分:約2㎞ |
④その他の駅 | JR大和路線八尾駅 徒歩26分:約2.8㎞ |
山本団地管理サービス事務所 | |
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住所 | 大阪府八尾市山本町南3丁目6番 ミナミ6号棟101号室 |
営業時間 | 9:30~13:30(土曜のみ9:30~12:00・13:00~17:00) |
電話番号 | 072-922-6486 |
山本団地の周辺環境
周辺の件数 | 最寄りの施設までの距離 | 最寄りの施設名 | |
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スーパー | 20件以上 | 徒歩4分:約350m | ハーベス 山本店 |
コンビニ | 20件以上 | 徒歩5分:約350m | ファミリーマート 近商ストアハーベス山本店 |
ドラッグストア | 9件 | 徒歩7分:約550m | 薬 マツモトキヨシ 山本店 |
病院・クリニック | 20件以上 | 徒歩3分:約210m | 玉田医院 |
保育園 | 16件 | 徒歩2分:約160m | 五月橋保育所 |
幼稚園 | 3件 | 徒歩14分:約1.1㎞ | 平和幼稚園 |
警察署・交番 | 6件 | 徒歩8分:約600m | 八尾警察署 山本交番 |
※号棟によっては距離がずれる場合があり数分の誤差がございます。
Googleマップ調べ:1~2kmまでの周辺の施設状況となります。
山本団地の空き状況
UR山本団地の空き状況は公式サイトで確認することができます。 1日に複数回更新されますのでほぼリアルタイムで空室状況を確認することができます。 最新の空室状況を確認する際は下記リンクより公式サイトの方で確認することをおススメいたします。
上記リンクはUR都市機構公式サイト山本団地の空室確認ページに飛びます。
山本団地の主要駅アクセスと利便性
- 山本団地の最寄り駅:近鉄大阪線河内山本駅
主要駅 | 乗車時間 | 乗り換え回数 |
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梅田駅・大阪駅 | 23分 | 1回 |
なんば駅・難波駅 | 17分 | 1回 |
新大阪駅 | 29分 | 2回 |
天王寺駅 | 16分 | 1回 |
京橋駅 | 18分 | 1回 |
停車するバス停は下記となります。
瓢箪山駅前
御幸町
下六万寺三丁目
下六万寺二丁目
下六万寺一丁目
横小路
横小路南口
楽音寺
大竹
太田川
上尾町
上之島町
上之島町二丁目
山本小学校前
美好橋
大和橋
仲町
青葉町
北山本
福万寺口
三野郷
玉串南口
玉串
玉串北口
玉井
花園
花園駅前
高砂住宅
山本高校前
堤町
緑ヶ丘
光町
光町二丁目
アリオ八尾
近鉄八尾駅前
UR山本団地のよくある質問
①ラク賃不動産でURを契約するメリット
ラク賃不動産でUR物件を契約するメリットを下記にまとめてみました。
ラク賃不動産でご相談から仮申し込みまでLINEで行うことができます! 気になる物件が見つかれば営業時間内にLINEで仮申し込みまですることができるので、手軽に仮申し込みができ、物件を押さえることが可能です。
さらに、ラク賃不動産経由で契約までしていただいた方にもれなくお祝い金をプレゼント! ぜひラク賃不動産をご活用ください。
②お祝い金について
ラク賃不動産経由で仮申し込みをされて入居された方にはもれなくお祝い金を進呈させて頂いております。
お祝い金の仕組み
弊社よりUR物件をご契約頂くとUR都市機構よりいただける広告料(あっせん手数料)をお客様に還元させて頂いております。
そのため通常で契約するよりもラク賃不動産経由であればお得にURに引っ越すことが可能です! お祝い金は家賃の50%~最大100%を入居日より1週間以内に入金させて頂きます! 物件ごとに割合は変わります。
③費用はかかるの?
サービスの利用や仮申し込みのキャンセルなど ラク賃不動産が費用を頂くことは一切ございませんのでご安心ください。
UR山本団地の入居までの流れ
UR物件の入居までの流れは大きく分けて下記のようになります。
それぞれをご説明させて頂きます。
仮申し込み
一般的な賃貸物件を借りる時の大きな違いは内覧前に仮申し込みが必要となります。
仮申し込みが通ると、申し込んだ物件が約1週間確保され、その間に内覧することが可能となります。
約1週間の間は物件が他の方に申し込まれることはありませんのでじっくりと検討することが可能です。
もちろん内覧前、内覧後に仮申し込みのキャンセルも可能です。
費用も一切かかりませんので 内覧してみたいなというUR物件が見つかりましたらまずは仮申し込みをおススメいたします。
ラク賃不動産ではLINE追加で来店不要で仮申し込みが可能です。
内覧
ラク賃不動産の方で内覧の手配をさせて頂きますので、ご自身たちだけでじっくりとご内覧の方をしていただくことが可能です。
内覧後お部屋を気に入って頂けましたら、必要書類を準備の上、ご契約の手続きに進んで頂きます。
お部屋が気に入らなかった場合は仮申し込みをキャンセル頂ければ問題ございません もちろん来店不要でキャンセルも可能です。
また他のUR物件に変更していただくことも可能です。
契約の手続き
UR営業センターにて契約の手続きの方を行います。
必要書類等をご準備頂けましたら1度の訪問で契約が完了となります。
入居
契約が無事完了しましたら、入居日から1週間以内、早くて当日でお祝い金の方をご進呈させて頂きます。
UR物件を検討の際はぜひラク賃不動産をよろしくお願いいたします。
まとめ:山本団地について
山本団地は、東側には信貴山をはじめとした生駒山地を望む立地で、四季折々の自然を身近に感じながら生活できる環境が魅力です。最寄り駅の近鉄大阪線河内山本駅までは徒歩7分程度。難波や天王寺、京橋へは20分程度で到着し、通勤、通学、お出かけにも便利です。
駅前には商店街やスーパーマーケット、銀行、郵便局等があり、生活に必要なものは徒歩で揃う便利な環境です。敷地の東側を流れる玉串川沿いは、八尾では桜の名所で有名で、春になると多くの人で賑わいます。川沿いはきれいに整備されているので、自然を感じながら毎日のお散歩やジョギングも楽しめます。また周辺には、「山本球場」や「八尾市立総合体育館」があり、休日にはスポーツで汗を流すのもおすすめです。
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