【治安悪いのは過去の話?】世帯人数が大阪1位!鶴見区の治安と魅力

鶴見区の治安と魅力

皆さん、大阪の鶴見区ってどんなイメージをお持ちでしょうか?

大阪在住の方にキーワードを聞くと「住宅街」、「イオンモール」、「アウトレット」、「鶴見緑地公園」etc…

そうなんです。
ファミリー層の方や同棲を考えているような方にとって、治安が良くて住みやすそうなキーワードばかり出てきます。

実は、ファミリー層だけでなくDIY好きやアウトドア好きの方にとっても魅力的な街だとご存知でしょうか?

私は不動産の仕事を行う中で色んな地域の話を聞くことが多いのですが、鶴見区の事を悪く言う人を見たことがありません。
そんな鶴見区について知らない方も多いと思いますので、今回は大阪市鶴見区の治安と魅力について迫っていきたいと思います!

大阪市鶴見区ってどんなとこ?

鶴見区の場所を説明すると、梅田駅や大阪駅のある大阪市北区から右に都島区⇒城東区⇒鶴見区と3つ隣の区だとイメージしていただければ分かりやすいかと思います。
また、上部に隣接するのは大きなベッドタウンで有名な守口市、下部と右部に隣接するのは花園ラグビー場や製造業で有名な東大阪市です。

人口 11万1,480人(10位/大阪市24区中)
世帯数 4万8,014世帯(16位/大阪市24区中)
面積 8.17K㎡(14位/大阪市24区中)
人口密度 1万3645人/K㎡(14位/大阪市24区中)

上記の数字でも分かりますが、人口に対して世帯数が少なく(=ファミリー世帯が多い)、1世帯当たりの人数が大阪市内で1番多いです。(平成27年 国勢調査)

緑地公園もあり、大きなイオンモール等もあり、電車に乗れば京橋や大阪といった都心部へも10分程度でアクセス可能です。
大阪市鶴見区はファミリーの街といっても過言ではありません。

【余談】鶴見区の名前の由来は?

余談になりますが、「鶴見」って名前の由来ご存知でしょうか?
鶴を見に来る人が多かったからかな~と思った人は正解です!

鎌倉時代に、源頼朝が富士山の近くで金の短冊をつけた鶴を千羽放ったところ、現在の鶴見区に鶴が降り立ち住み着き、鶴を見に来る人が多くなっったことりにより、「鶴見」という地名がついたとされています。

大阪市鶴見区の数値から見る治安

気になる大阪市鶴見区の治安ですが、大阪府警が公表している大阪市24区の犯罪検挙数を元に令和1年(2019年1月~12月)の数値をランキング化しました。

検挙件数が少ないほど上位としております。

件数上位が少ない順ランキング(大阪府警2019年刑法犯罪検挙件数調べ

大阪24区中の順位
路上強盗 同率1位
放火 同率2位
暴行 5位
傷害 2位
空き巣 同率2位
ひったくり 13位
すり 同率1位
万引き 9位
公然わいせつ 同率1位
住居侵入 同率3位
器物破損 同率10位

上記数字を全体的に見ると、大阪市内で上位の治安の良さが伺えます。

また、「路上強盗」・「すり」・「公然わいせつ」が大阪市内で一番少ないという点は、小さなお子様のいるご家庭も安心できるポイントではないでしょうか。

一戸建てへの引っ越しを考えている方にとって、「空き巣」・「放火」も大阪市内上位の安全性と言う点で治安の良さを感じて頂けると思います。

大阪市鶴見区のポイント5つ

鶴見区を語るうえで、魅力だと思うポイント5つをご紹介いたします。

個人的には、鶴見区の知られざる魅力として、DIY・アウトドアの街っていう点は非常に魅力的だなと考えています。

①都心部へのアクセスが快適

電車の駅

鶴見区内には4つの駅(放出駅、今福鶴見駅、横堤駅、鶴見緑地駅)がありますが、どの駅からも京橋駅へは8分以内になります。
また、京橋駅から大阪駅へは6分前後となりますので、鶴見区から大阪駅へ電車移動するのであれば、15分前後と快適アクセスとなっております。

また、電車の利便性だけでなく、車でも内環状線・中央環状線を通れば大阪市内から遠方まで気軽に出掛けることが可能です。

平日は電車通勤、休日は車で買い物やレジャーといった生活スタイルの方が多い街になっております。

②買い物環境が充実

1円セール

大阪市鶴見区には16店舗のスーパー(Googleマップ調査)があり、スーパー万代や業務スーパー等の安くて有名なスーパーもしっかり出店されていますので食材には困りません。

また、「イオンモール鶴見緑地」がありますので、食材だけでなく無印良品やトイザらス・家電・雑貨等も充実しております。

しかも、大阪市内で唯一三井のアウトレットパークがありますので、お洋服やスポーツ用品もお買い得価格で手に入れることができます。

こんなに買い物環境が整っているという点でも、一人暮らしにも大家族にも優しい街ではないでしょうか。

耳より情報
家具をご購入の際は、「ディッグヤママン鶴見店」という家具のアウトレットが鶴見区にはありますので、一度覗いてみることをオススメします。

③花博記念公園を中心に緑が豊か

鶴見区の中心の鶴見緑地公園は東京ドーム約26個分(1,226K㎡)の緑が広がっております
#関西人として分かりやすくするのであれば、USJ約2.2個分になります。

また、緑の豊かなドライブコースとしても人気な花博通りもあります。

そして、鶴見区には32個の公園がありますので、住宅街に入っても定期的に公園を見かけることができます。

学校帰りの子供たちが川や緑の溢れる公園で遊んでいる穏やかな光景が日常に溶け込んでいるのも、鶴見区の大きな魅力ではないでしょうか。

④アスレチックやドッグランも

鶴見緑地公園は、春になるとお花畑を観に来られる観光客が非常に多いですが、アスレチックやスポーツを行う施設も充実しているとご存知でしたか?

鶴見緑地公園内にはプールやテニスコート、球戯場や運動場等の運動できる施設が充実しています。
また、ドッグランのできる場所もありますので、ペットがご家族に入る方には魅力が倍増することでしょう。

⑤実はDIY・アウトドアの街

DIYが好きな方って、ホームセンターが近くにあるか気になりますよね?

ご安心ください!島忠ホームズ鶴見店とコーナン内環放出東店の2店舗があります。
しかも、コーナンPROも隣の城東区にありますので、DIYの資材購入やリフォーム用品の購入には便利です。

また、鶴見緑地公演にはバーベキュー場やキャンプ場もありますので、あまり遠出したくないけどアウトドアも楽しみたいって方に楽しんで頂けると思います。

住人が感じる大阪市鶴見区の治安と魅力

Aさん(30代・女性)
公園で子供を遊ばせている同世代の方が多いので、公園に子供を連れて行くとわりとすぐにご近所友達ができます。
また、単身の方から高齢者まで幅広い世代が住んでいる街なので、バランスよく治安が守られているように感じます。
ショッピングモールやスーパーも充実しているので、住環境が非常に良いです。

Bさん(40代・男性)
通勤に便利かつ、一戸建ての賃貸に住みたいと考えていたので、鶴見区へ引越しいたしました。
朝の通勤ラッシュの時間帯でもギュウギュウというほど人は乗っていないので快適に通勤できています。
大阪市内で駐車場付きの一戸建てに住みたい方には、オススメの街です。

Cさん(20代・男性)
数年ほど前までは、コンビニの前にたむろしているような中高生がいましたが、ここ最近全く見かけなくなりました。
長年この街に住んでいますが、怖い経験をしたことはありません。
一人暮らしですが、屋台や弁当屋さんなども充実しているので自炊しなくても生活できています。

そんな鶴見区、各駅の治安と家賃相場は?

(鶴見区人気1位)放出駅

 ワンルーム 5.1万円前後
 1LDK 6万円前後
 2LDK 8.1万円前後
 3LDK 9.3万円前後

(鶴見区人気2位)今福鶴見駅

 ワンルーム 4.8万円前後
 1LDK 5.2万円前後
 2LDK 10万円前後
 3LDK 10.8万円前後

(鶴見区人気3位)横堤駅

 ワンルーム 6万円前後
 1LDK 7.6万円前後
 2LDK 8.4万円前後
 3LDK 9.3万円前後

鶴見緑地駅

 ワンルーム 4万円前後
 1LDK 6.8万円前後
 2LDK 7.9万円前後
 3LDK 8.3万円前後

【隣接駅】徳庵駅(東大阪市)

 ワンルーム 4.8万円前後
 1LDK 6.7万円前後
 2LDK 7.2万円前後

【隣接駅】新森古市駅(旭区)

 ワンルーム 3.2万円前後
 1LDK 7.4万円前後
 2LDK 8.3万円前後

まとめ

パソコンに向かって喜ぶ子供たち

以上、大阪市鶴見区の治安と魅力についてご紹介いたしました!

小さなお子様のいるご家庭やペットのいる方には、非常に魅力的な街だと思います。

もちろん、ファミリー層が多くて治安の良い街ですので、単身の女性にとっても安心できる環境です。

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