初めて大阪で一人暮らしをする方は、どこの地域が良いのか心配になりますよね？
- 大阪は日本で一番治安が悪い…
- 大阪は家賃の相場が安い…
- 東京より大阪は生活費が安い…
大阪を知らない方は色んなイメージを持っていますが、東京から来られた方は家賃も生活費も抑えられて「生活の質」が上がったという話をよく聞きます。
また、大阪市内でも治安が悪いとされているエリアを避ければ、大阪も治安はさほど悪くないでしょう。
今回は、はじめて大阪で一人暮らしする人にオススメの地域ベスト１０をご紹介したいと思います。
もくじ
大阪で一人暮らしが多いエリア
早速ですが、各区の人口と世帯数から、世帯数の比率を算出し、世帯数の比率が多い＝ファミリー層が多いエリアとして色付けしたマップを作成してみました。
濃い水色となっている、北区・中央区・浪速区・西成区は大阪市の中心部であり、ファミリー世帯の比率が多いということが分かります。
上記の表を見てみると、新婚や同棲に人気の鶴見区が意外なことに最も世帯比率が低い（＝単身の一人暮らし多め）ということが分かりました。
世帯数だけでみると、大阪市内は中心部になるにつれてファミリー世帯が多いということになります。
しかし、実際は北区・中央区・浪速区に一人暮らしをされている方も多数いますので、データ上の数字だけではあてにならないかと思います。
初めて大阪の一人暮らしで気にすべきポイント
スーモやホームズなどの賃貸サイトを見ていても、どれも同じようなお部屋に見えますよね？
学生の時の一人暮らしは、予算内で大学へのアクセスが良ければ問題なかったと思いますが、社会人になって初めての一人暮らしだと、何を注意すべきか分からなくなりますよね。
大阪に一人暮らしするにあたって、女性・男性が注意すべきこと、大阪の一人暮らし用の物件について気を付けておくべきポイントをまとめました。
女性は治安や夜道を重視しよう
女性の一人暮らしで最も注意すべきポイントが治安になります。
- 治安は良いエリアか？
- 女性の一人暮らしが多いエリアか？
- 夜道は暗くないか？（物件までの街灯は整備されているか）
- スーパーや薬局は近くにあるか？
- ２４時間営業のコンビニは多いか？
治安と一言で言っても、色んな意味があるかと思いますが、比較的夜道が明るく人通りも少なくないエリアやマンションを選んだ方が良いでしょう。
単身女性やＯＬの方が多く住んでいるエリアか、不動産屋さんはよく知っておりますので、賃貸不動産屋さんの担当営業マンにエリア情報を聞くようにしてください。
また、マンションを選ぶときは、「オートロック」や「防犯カメラ」のあるマンションを選ぶことをオススメします。
女性の一人暮らしの多いエリアのコンビニでは、本棚で女性用のファッション誌が多く売られています。
「ゼクシィ」のようね結婚情報誌が多いエリアはカップルが多く、男性ファッション誌や経済誌が多いエリアは男性が多く住んでいると言われています。
お部屋の内見時に、簡単にエリア情報を知れる方法なので、ぜひコンビニの本棚を覗いてみてください。
男性は職場へのアクセス
社会人の男性が一人暮らしするのであれば、職場へのアクセスが一番重要となってきます。
- 職場へのアクセスが便利か？
- 近くに２４時間営業のコンビニがあるか？
- お惣菜屋さん・お弁当屋さんがあるか？
- 定食屋さんが多数あるエリアか？
- クリーニング屋さんが近くにあるか？
職場へのアクセスがよく、仕事が遅くなったときにコンビニやお弁当屋さんなどでお腹を満たすことのできる環境が良いでしょう。
また、スーツやコートを定期的にクリーニングに出すことを考えると、意外と見落としがちになっていますが近くにクリーニング屋さんもある環境がオススメです。
良いお部屋はすぐに無くなります
大阪で初めて一人暮らしをされる方は、色んな部屋を見てから決めたいと思っていると思います。
ただ、大阪市内のお部屋で良いなと思っているお部屋はすぐに無くなります。
不動産屋さんの間では、「この部屋良いかも！と思っているお部屋は５人くらいが同じことを考えている」という言葉があるくらい、本当に良いお部屋はすぐに誰かが入居申し込みします。
１～２週間かけて複数件のお部屋を見て、やっぱり１件目のお部屋が一番良かったので入居申し込みしたいですと言って頂けるお客様は多くいますが、その時には１件目のお部屋は募集終了していて中々それを超えるお部屋に出会えないという方は多数います。
お部屋はご縁とタイミングですので、良いなと思ったお部屋が予算内なのであれば、そのまま入居申し込みされることをおすすめします。
女性の一人暮らしにオススメの治安が良い地域
女性の一人暮らしでオススメのエリアは、とにかく治安が良いとされているエリアです。
治安が良く、女性の一人暮らしが多いエリアで、スーパーや薬局などの買い物環境も良く、通勤へのアクセスも良いと評判の高いエリアを４つご紹介します。
西区（阿波座～堀江付近）
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大阪市西区の阿波座駅～堀江エリアは、一人暮らしの女性に非常に人気のエリアで、治安も良いことから新婚ファミリー世帯の方も年々増えております。
築浅のセキュリティが充実したマンションも多く、スーパー・薬局・コンビニもあるため、生活環境として非常に充実しております。
また、靭公園や堀江公園を含めた公園も多いエリアとなりますので、休日は散歩したり、オシャレなカフェで読書なども楽しめるような私生活も充実するエリアとなります。
中央区（天満橋・玉造付近）
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大阪市中央区で、一人暮らしを考えている女性の方からのお問い合わせが急増しているのが、天満橋駅付近・玉造駅付近となります。
天満橋駅付近は、京阪沿線と谷町線があるためアクセスが非常に良いうえに、コンビニやスーパーが充実しております。
また、川沿いで休日はジョギングされている方も多いため、お休みの日は川沿いで体を動かして気持ち良くリフレッシュできると評判が良いです。
玉造駅もＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が交差しているため、アクセスが非常に良いエリアとなります
駅前から「玉造日之出通南商店街」という商店街もあり、お買い物やご飯屋さんも充実しております。
天満橋駅・玉造駅付近に共通する点としては、初めて一人暮らしをするお嬢様がいるご両親の方が街並みを見て安心されることが多いです。
北区（中崎町～南森町付近）
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大阪市北区の中崎町駅・南森町駅は、女性の一人暮らしに絶大な人気を誇るエリアですので、正直お部屋がすぐに無くなります。
特にエステムシリーズのマンションは、退去予定となった時点ですぐに入居申し込みされる方が多数いますので、入居申し込みできたらラッキーというレベルです。
日本一長い、「天神橋筋商店街」や「天五中崎通り商店街」もあるため、買い物も便利で、人通りも多いため安心できるエリアです。
また、大阪梅田駅には徒歩で行けるので、交通の便で困ることはありません。
人気が高いため、家賃相場は若干上がりますが、安心して住めるためオススメのエリアです。
福島区（大阪梅田～福島）
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福島エリアといえば、大阪のグルメ街というイメージを持っている方も多いでしょう。
実際、初めて福島駅付近で一人暮らしをされた女性の方から「美味しそうなお店が多すぎて太りました」という声を頂いたこともあるくらい、美食家に人気のお店が多数あります。
また、タワーマンションや高級分譲マンションも多いため、高収入な方の比率が高いためか、夜も比較的落ち着いた街並みとなっております。
朝日放送のテレビ局も近いため、芸人さんや俳優の方が福島駅近くの飲食店にいたという目撃情報もよく耳にしますので、憧れの芸能人と会えるチャンスもあるかもしれません！
男性の一人暮らしにオススメの交通が良い地域
男性の一人暮らしにおすすめのエリアは、ビジネス街が近いところや通勤に便利なエリアとなります。
中央区（本町～堺筋本町付近）
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堺筋本町・本町エリアは、社会人の男性の方からお問い合わせの多いエリアとなります。
オフィス街となりますので、取引先の方とご飯に行ったりした後でも、すぐに帰宅できるという点で人気です。
また、単身の男性であれば料理をあまりしない方も多いので、近くに定食屋さんやコンビニが多く、食事に困ることが無いと皆さんおっしゃいます。
綺麗な築浅マンションも多いので、男性だけでなくバリキャリ女子の方も増えてきております。
天王寺区（上本町～谷町九丁目付近）
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谷町九丁目と言えば、ひと昔前までラブホ街というイメージが強かったですが、今は比較的落ち着いた街並みとなってきております。
近くの上本町駅付近には、タワーマンションが多く文教地区と呼ばれるほど教育熱心なご家族の方に非常に人気のエリアとなっております。
お寺や寺院が多く、上町台地と呼ばれる地盤がしっかりとしたエリアですので、地震の心配も少ないとされております。
谷町九丁目駅・上本町駅は、谷町線・千日前線・近鉄線の３路線が使えるため、通勤アクセスも良く、日本橋やなんばまでは自転車で行き来することもできるので、オススメのエリアです。
都島区（京橋駅付近）
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ファミリー世帯の方に人気の都島区も最近は単身の男性の方に人気となってきております。
大阪の下町という感じの街並みですが、都島駅からは谷町線で東梅田駅へ一本でアクセスすることができ、京橋駅からは京阪線で中之島駅や淀屋橋駅といったオフィス街へ一本でアクセスするこｔができるため、通勤に便利なエリアとなります。
京橋付近は風俗店も多いため、以前まで治安が悪いとされておりましたが、最近では男性の会社員の方が多く住むようになってきております。
何と言っても家賃相場が安いという点でもおすすめです。
浪速区（なんば～桜川駅）
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浪速区と言えば、大阪のミナミと呼ばれるエリアとなります。
元町付近では、一人暮らしの女性も増えてきており、桜川駅付近は単身の男性の方が多いです。
難波や心斎橋・堀江が職場の方は、自転車で通勤できますので、非常に便利です。
最近だと、家賃がお得な物件も増えてきておりますので、掘り出し物件も多くなってきております。
安く住むのに最近人気のおすすめの地域
大阪で家賃をなるべく抑えて安くて便利なところに住みたいという方に最近おすすめしているエリアをご紹介しようと思います。
西成区（岸里玉出付近）
「西成区は良い噂を聞かないので…」と避けている方も多いですが、意外と落ち着いた街なので、一度ご自身の目で街並みを見てから判断して頂きたいです。
大阪で初めて一人暮らしされる方は、Youtubeで紹介されている「あいりん地区」など、治安が悪いというイメージを強く持っているみたいですが、商店街やスーパーもあり、想像以上に綺麗な落ち着いたエリアも多いです。
西成区は大阪市内へのアクセスが非常に良いため、観光客用の民泊物件がとても多いです。
しかし、コロナの影響で観光客が減ったため、民泊用に建てられた綺麗なマンションが相場より安い価格で賃貸で募集されていることが多くなってきております。
元民泊物件は１年契約・２年契約のお部屋も多いですが、安くで住めるので、初めての一人暮らしでとりあえず住むのにオススメです。
東淀川区（新大阪・十三・淡路付近）
新大阪・十三・淡路付近は、最近男性・女性問わずお問い合わせが増えてきております。
理由は、家賃が安いからです。
ひと昔前までは、治安が悪いとされていたエリアですので、家賃が安かったのですが、最近では交通アクセスも良く、商店街などもあることから人気となってきております。
なるべく家賃を抑えたいという方は、十三や淡路付近でお探しになってみるのはオススメです。
一人暮らしの初期費用を抑える方法
一人暮らしでなるべく初期費用を抑えたいという方は、色んな不動産屋さんで相見積もりをされてみると良いでしょう。
「仲介手数料」・「消毒代」・「２４時間サポート費用」など、色んな費用をのせる不動産屋さんと、何もかからない不動産屋さんでは１０万円以上も初期費用に差額がでます。
先日、ラク賃不動産にお問い合わせを頂いた初めて大阪へお引越しされるというお客様で、「他の不動産屋さんで初期費用が４０万円と言われました」というお客様は、ラク賃不動産で約半額の２０万円前後まで初期費用が下がりました。
最近では、LINEでお問い合わせできるラク賃不動産へSUUMOやHOME’S・athomeで見つけた気になるお部屋をお送り頂いて、初期費用最安値でご入居頂くことが多くなってきております。
初めての新生活に不安や期待も色々お持ちだと思いますので、ぜひ一度ラク賃不動産へお気軽にご相談お待ちしております。
大阪の地域に精通した不動産のプロがご契約からご入居まで誠意をもってご対応させて頂きます。
ラク賃不動産について
私達、「ラク賃不動産」は大阪に本社を置き、
大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県の賃貸契約に対応している不動産会社です。
「賃貸契約を安く楽に」をモットーに
どうやったらお客様が安心して、
ラクににお部屋を契約できるか、
おトクにできないかを
常に考えているユニークな会社です。
通常の不動産会社は管理物件・大家さん主義ですが、
弊社は常にお客様第一主義で運営しております。
広告費（大手賃貸サイトへの高額な掲載費用）や
路面店舗の高額な家賃・光熱費を削減し、
大家さんからの手数料収入だけで運営することにより、
お客様の仲介手数料０円でサービス提供しております。
ご提供できるサービス
- 他の不動産屋さんの見積書を元に比較見積もり
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- 来店不要のため遠方の方でも安心
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- お引越し先のインターネット回線手配
- 格安のお引越し業者の手配
- LINEのチャットでやり取りするため、認識相違によるトラブル防止
- その他できる限りのサポートを行っております
上記に無いようなお困りごとでも、わたしたちは大阪府知事より不動産業の免許を取得している会社ですので、不動産のことであれば何でも可能な限りご対応させていただきます。
「ラク賃不動産」というネーミングや「ラクちん君」というキャラクターは決してふざけているワケではなく、皆さまから親しんで頂けるような会社をめざしておりますので、お気軽にご相談・お声がけをお待ちしております。
楽しい新生活のために二人三脚でサポートさせて頂きます。
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