【注意】内見できない人気物件を「内見なし」で契約？
お引越しの繁忙期や閑散期に関わらず、人気物件は不動産屋の物件データベースを見ていると「退去予定」から「商談中」にステータスが変更される事が多々あります。 つまり、今の入居者が退去する前に次の入居者が内見せずに契約している...
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エリア別【2021年最新版】大阪市２４区の治安ランキング（治安マップ付き）
2021年に入り、お引越しシーズンが始まってきたとひしひしと感じます。 ラク賃不動産へも１～３月にお引越しされたい方からのお問い合わせが日々増えてきています。 転勤や転職・入学で、初めて大阪市内にお住まいになられる方から...
契約関係【2021年最新版】全保連はヤバイ？審査はユルいのに評判が⁉
大阪で賃貸の家を借りる時、様々な家賃保証会社の審査で落ちる方の最終受け皿として全保連を使われる大家さん・管理会社さんが多いです。 全保連の審査は厳しいという評判も多いですが、実際は数ある家賃保証会社の中で審査が通過しやす...
契約関係【2021年最新版】日本セーフティはヤバイ？入居審査の注意点
賃貸の家を借りた事のある方は「日本セーフティー」という家賃保証会社を聞いたことのある方も多いと思います。 特に大阪では、日本セーフティーを使っている大家さんや管理会社さんが多い印象があります。 今回は、現役の賃貸不動産屋...
お部屋探し【必読】賃貸物件を内見する時の注意点とチェックリスト
初めて賃貸のお部屋の内覧をされている方から、内見をした時に「確認すべきポイントはありますか？」と聞かれることが多いです。 たしかに、賃貸のお部屋って賃貸サイトで色々眺めていても、違いがあまり分からないですよね。 また、何...
お金のこと賃貸物件の更新料なしのメリットtoデメリットとは？
そもそも賃貸物件の更新料ってなに？なしだからどうなのって思われる方もいらっしゃると思われます。 賃貸物件を借りるだけで、更新料や家賃保証など今まで知らなかったことが多くでてくるのが不動産業界の難しいところです。 その分、...
契約関係【初めてでも安心】賃貸物件の見学～契約までの流れと注意点
初めて家を借りる時、お部屋探しから引っ越すまでの全体的な流れが分からないですよね？ 「入居申し込み？」「賃貸契約？」、「引渡し？」と不動産屋さんは説明しますが、お部屋探しを初めてから、結局いつ頃には住めるようになるのか理...
その他【無料】引っ越しの電気・ガス・水道の一括代行手続き
お引越し先が決まって、契約・初期費用の払い込みが済んだタイミングで、一安心していませんか？ ライフライン（電気・ガス・水道）の手続きを忘れて、お引越し当日に困ることになりますよ！ お引越し当日からエアコンが使えない・お湯...
契約関係【攻略】賃貸の入居審査に落ちる時は連絡が早い？落ちる確率は？
せっかく気に入ったお部屋に入居申し込みをしても、不動産屋さんから入居審査の結果連絡が遅いとドキドキしますよね？ 「審査」という言葉が付くと不安な気持ちになってしまう方も多くいると思います。 入居審査に落ちる時は連絡が早い...
お部屋探し【ウラ技】SUUMO（スーモ）賃貸 大阪で初期費用を抑える方法
お部屋探しで賃貸物件を探している人のほとんどがSUUMO（スーモ）を使っている事が多いです。 テレビＣＭも１年中やっているし、物件数も多いので安心感がありますよね！ でも、大阪でお部屋探しをしている方にお得なSUUMO（...
